Nouvelles des Antipodies

[POE]

Concernant l'immobilier en Nouvelle-Zelande et en Australie, il faut preciser que ces deux pays sont, avec le Canada, les seuls a avoir un systeme de couverture des investissements appele "negative gearing".

Un bien immobilier est en negative gearing (je ne connais pas de traduction en francais) quand le revenu qu'il genere (les loyers en general) ne permet pas de couvrir les frais d'emprunt (taux d'interet) Dans ce cas, on peut deduire de ses taxes la difference qui est consideree comme etant une perte.

C'est donc un systeme d'incitation fiscale puissant qui explique pourquoi aujourd'hui, et ce malgre des volumes de transaction ridiculement faibles, les prix sont restes stable depuis 2008 (forte chute en 2009 qui a ete compense par des hausses en 2010 et 2011, plat sur 2012 sauf exception)

Hors centre des grandes villes, les prix ont deja pas mal corrige depuis 2011 (entre 10 et 20%) mais c'est compense par une bonne tenue des prix dans les bons quartiers, notamment a Sydney.

C'est un peu une bombe a retardement car ca ne tient qu'a une decision politique de stopper le negative gearing. Fiscalement, ca ne deviendra plus du tout interessant et les prix chuteront fortement d'au moins 30-40% afin de revenir dans des ratios revenus/prix acceptables. Beaucoup de proprietaire ne baissent pas les prix et donc ne vendent pas car grace aux deductions fiscales, ca reste un bon investissement. Pour le reste, les loyers n'ont pas suivi les prix et les rendements sont donc tres faibles, surtout que le parc immobilier est plutot vieux et necessite beaucoup de travaux d'entretien.

 

 

Il me semble que le dispositif fiscal français est similaire.

[alex6]

Il me semble que le dispositif fiscal français est similaire.

 

Ce qui expliquerait que la France soit toujours dans sa bulle immo. Mais je crois que les avantages fiscaux en France deviennent de moins en moins grands. L'etat australien n'a pas encore suffisamment faim pour declencher un tsunami immobilier ici. Je parie pour ma part pour une stagnation/legere baisse des prix sur les dix prochaines annees plutot que pour un crash.

 

Pour le vin, je precise que je suis amateur mais pas du tout specialiste:

Il me semble que le "probleme" des vins australiens n'est pas le cepage unique mais la stabilite du climat et le manque de diversite des sols. En gros, une zone de vignoble va plus ou moins etre homogene en terme de qualite de sol et etre soumis a un climat plutot stable d'une annee a l'autre.

C'est ce qui fait notamment que quand on achete un vin australien, l'annee importe assez peu pour la qualite intrinseque du vin. D'une annee a l'autre, ils sont pareils.

Il y a du pour et du contre mais globalement, ca manque un peu de complexite. C'est clairement un avantage pour les bas/moyen de gamme ou l'on a moins de chance de tomber sur une piquette. En France, mieux vaut se mefier...

 

[Tremendo]

Pour les vins, je ne suis pas tres fan des Shiraz. C'est un cepage qui manque de finesse je trouve. L'equivalent francais se trouve plutot parmi les cote rotie mais n'est pas tres present autrement en France.

J'ai une forte preference pour les blend cabernet-merlot-sauvignon, souvent tres proches des vins francais en terme de sophistication. Les vins du South Australia sont les meilleurs pour moi.

Pour les blancs, il y a aussi de tres bon Semillon issus de la Hunter Valley dans le New South Wales. Tres proches des bons sauternes et parfait en vin de table avec l'excellente seafood que l'on a ici.

 

J'ai bu d'excellents vins blancs néo-zélandais. Me rappelle plus du nom de la bouteille mais vraiment très bons.

[alex6]

Sans doute issue de la region Hawke ou Malborough ou on trouve d'excellent blancs, principalement Sauvignon et Chardonnay. Je crois avoir deja bu un excellent Riesling de la region.

Les vins NZ sont beaucoup plus types "France", le climat etant plus proche.

[Tremendo]

Sans doute issue de la region Hawke ou Malborough ou on trouve d'excellent blancs, principalement Sauvignon et Chardonnay. Je crois avoir deja bu un excellent Riesling de la region.

Les vins NZ sont beaucoup plus types "France", le climat etant plus proche.

 

Malborough, ça venait de là et c'était un chardonnay effectivement, très bon choix pour ma part. J'ai bu aussi un Riesling aussi il me semble, pas mal du tout.  

En fait c'était durant un voyage aux Etats-Unis et un autre en Ecosse, on y trouvait davantage de vins néo-zélandais ou australiens sur les cartes de restaurants.

[wakrap]

Pour ceux qui ont la chance de vivre ou visiter ce pays, ce lieu à Queenston (après les pistes) est génial pour y découvrir les vins : http://www.winetastes.co.nz/

 

[alex6]

Les reductions d'effectifs dans le service public se poursuivent et ils n'y vont pas avec le dos de la cuillere...

http://www.theherald.com.au/story/1563159/hunter-may-lose-1600-public-service-jobs-union/

Il est vrai que le labor, au pouvoir dans les etats depuis des lustres, a accumule de jolis deficits qui ne sont plus tenables dans l'environnement economique actuel i.e. baisse des investissements miniers et des rentrees via la GST (TVA locale de 10%)

Il serait interessant de comparer la situation actuelle des etats australiens avec celle de la France. Je pense que l'on se situerait dans les annees 90 en terme de niveau de dette locale mais je n'ai pas fait le calcul.

 

Autre info concernant le negative gearing dont j'ai parle plus haut:

http://www.smh.com.au/money/tax/crackdown-on-landlords-after-surge-in-claims-20130611-2o26i.html

C'est hallucinant le montant qui est reclame en taxes. Je milite pour l'arret immediat de cette plaisanterie qui consiste a financer les pertes d'investissement dans l'immobilier. Je passe deja pour un con a toujours etre en loc', ca n'est pas pour devoir encore financer les soit-disant investisseurs immobiliers qui perdent de l'argent avec mes taxes en plus.

Une baisse des prix de 20-30% permettrait de reinjecter un peu de liquidite dans l'economie, la bulle immo bouffant tous les investissements potentiels pour rien du tout.

 

[alex6]

Impressionnante resilience du marche du travail malgre de nombreuses fermetures de mines (BHP, Rio et Xstrata) et de lourds licenciements chez les consultants (UGL, Worley)

http://www.smh.com.au/business/unemployment-dip-to-stave-off-rate-cut-20130613-2o73d.html?/

En point negatif, il faut savoir qu'il y a beaucoup d'inertie dans les chiffres du chomage en Australie. Principalement parceque beaucoup de gens ne s'inscrivent meme pas a Centerlink (le Pole emploi local) car les alloc chomage sont ridicules ($1000/mois) et que le temps d'attente avant de toucher ces alloc est plus important que le temps necessaire pour retrouver un boulot. Les alloc chomage, c'est 6 mois et ensuite, plus rien. Ca motive.

Meme les assurances chomages privees ne couvrent que pour 6 mois maxi avec un plafond de $3000 par mois.

 

Je pense que le gouvernement reagit intelligemment en essayant de reduire la voilure afin de ne pas augmenter les charges et impots. Bon on est dans un systeme socialdemocrate donc ca va matraquer chez les riches quand meme, faut pas exagerer non plus...

[henriparisien]

Il me semble que le dispositif fiscal français est similaire.

 

Plafonné à 10 000 euros pour les particuliers.

[alex6]

Ca en devient juste fatiguant. A partir du moment ou les montages sont legaux, pourquoi cette frenesie de transparence completement bidon? J'aimerais bien aussi un peu de transparence du Labor pour expliquer les interactions du parti avec divers syndicats.

 

The ANZ, which has a large offshore network particularly in the Cook Islands, confirmed it had been required by the Tax Office to divulge the details of customers with offshore structures.

''We recently complied with an order to provide the ATO with the details of all customers with a connection to Australia in various offshore jurisdictions,'' said Stephen Ries, a spokesman.

 

 

File notes for the late John Anderson, a senior partner with accountancy firm KPMG, reveal his obsession with secrecy. Because of his position, ''he did not want at any stage for there to be a connection between himself and the trust,'' a Portcullis TrustNet file note reveals.

 

Read more: http://www.smh.com.au/opinion/political-news/ato-declares-war-20130617-2oej7.html#ixzz2WWcftBpB

 

[alex6]

The story is simple enough. Just over two decades without a recession has made us too expensive to employ for global capital. We’ve staved off an adjustment via a housing and consumption boom then via the good fortune of a commodities boom.

Read more: http://www.smh.com.au/business/paying-the-price-for-having-it-so-good-20130619-2oiai.html#ixzz2WhwWKEhT

L'ajustement necessaire a la surchauffe de l'economie australienne est en marche.

Je le repete depuis des annees a qui veut bien l'entendre, il faut que les salaires baissent afin de forcer a la baisse les prix de l'immobilier et ainsi liberer du capital pour les projets productifs.

Avec le negative gearing qui a pousse de nombreux "investisseurs" a exagerer l'effet de levier dans l'immobilier, ca va faire tres mal. J'ai resiste depuis des annees a acheter une baraque ici, passant bien souvent pour un looser. Pourtant c'etait exactement ce qu'il fallait faire car il n'y a pas de pires positions que de bloquer son capital avec levier dans un contexte de salaire stagnant et surtout de taux d'interets historiquement bas.

C'est d'ailleurs siderant la portion des mortgage qui est couvert par un taux variable ici (50% est tres courant), une veritable bombe en cas de tensions sur les marches financiers.

 

Aucune chance pour le Labour de repasser en septembre, on devrait enfin voir revenir un peu plus de liberalisme dans le pays. Ca ne sera pas un luxe.

[ouk]

C'était pour rappeler qu'il y a du monocépage de grande qualité. (Bourgogne, Alsace...)

Pas de pb, je ne conteste aucunement ce point !

 

Il me semble que le "probleme" des vins australiens n'est pas le cepage unique mais la stabilite du climat et le manque de diversite des sols. En gros, une zone de vignoble va plus ou moins etre homogene en terme de qualite de sol et etre soumis a un climat plutot stable d'une annee a l'autre.

C'est ce qui fait notamment que quand on achete un vin australien, l'annee importe assez peu pour la qualite intrinseque du vin. D'une annee a l'autre, ils sont pareils.

Voilà. Produire le même vin d'une année sur l'autre, d'après ce que j'ai compris, est même un objectif que se donnent les producteurs afin que le consommateur, lorsqu'il achète une bouteille, retrouve la même chose que l'année précédente et ne soit pas déçu par telle ou telle récolte.

 

Il y a du pour et du contre mais globalement, ca manque un peu de complexite.

Voilà aussi, merci d'avoir trouvé le mot qui correspond le mieux à mon ressenti (qui est comme toi celui d'un non-spécialiste amateur) !

Je n'ai pas eu trop le temps ni la connexion pour suivre les infos et alimenter la partie 'kiwie' de ce fil ces dernières semaines (merci alex6 pour les news d'Australie au passage !), mais le NZD s'est bien cassé la figure (0.81 USD > 0.78), ce serait d'après certains commentateurs en lien avec une baisse de croissance trimestrielle due à la sécheresse de cet été mais j'ai du mal à y croire vu que l'agriculture ne représente que 5% du PIB si je me souviens bien. Peut-être encore des 'interventions exceptionnelles' de la RBNZ, ou alors l'effet à retardement de celles de début mai.

J'ai tout de même été mis au courant d'une réglementation débile en matière de construction à Auckland qui alimentent la demande en sols constructibles, dont l'offre reste restreinte : la limitation de la hauteur des bâtiments pour 'préserver la vue sur les volcans'. Et après ils se demandent pourquoi le foncier ne cesse d'augmenter ...

Pour finir, en guise de 'welcome back home', on est en train de dérouiller un peu (mais comme d'hab, la population a pris ses précautions, a fait le plein de bois de chauffage et de nourriture avant l'arrivée du mauvais temps et ça se passe plutôt bien hormis quelques cas de glissements de terrain ou inondations nécessitant l'intervention des pompiers) : après l'été le plus sec depuis 70 ans, voici une des plus grosses tempêtes hivernales des dernières décennies ... Bizarre, pas encore d'article pour dire 'célafotoréchaufmenclimatik', mais ça devrait arriver rapidement.

 

[alex6]

mais le NZD s'est bien cassé la figure (0.81 USD > 0.78), ce serait d'après certains commentateurs en lien avec une baisse de croissance trimestrielle due à la sécheresse de cet été mais j'ai du mal à y croire vu que l'agriculture ne représente que 5% du PIB si je me souviens bien. Peut-être encore des 'interventions exceptionnelles' de la RBNZ, ou alors l'effet à retardement de celles de début mai.

Pareil sur le dollar australien, j'ai bien fait de me couvrir avec un short aud/usd (SAU3 si ca en interesse certain, il y a du potentiel pour aller chercher 0.75 d'ici 2014, tracker levier 3 a la baisse sans barrieres)

Comme pour le dollar australien, le dollar NZ est fortement correle a l'inflation, notamment avec les prix des mp. Le dollar etait fortement monte suite a des anticipations inflationistes qui ont ete revues a la baisse et surtout, la RBA a fortement baisse ses taux directeurs, principalement pour tenter de conserver la bulle immo intacte a mon avis.

C'est une correction necessaire, exactement celle qu'il aurait fallu aux pays du sud de l'europe pour qu'ils retrouvent la competitivite.

 

Bon vent par chez toi, ca doit commencer a cailler, non? Ici on est tombe a 15 degres en journee et sous les 10 la nuit. Sans chauffage, la douche du matin c'est pas pour les mauviettes...

 

[Kevinz]

Vous vivez dans quelle ville Alex6 et Ouk ? (si ce n'est pas indiscret).

[alex6]

Newcastle, a 150kms au nord de Sydney.

[ouk]

Bon vent par chez toi, ca doit commencer a cailler, non? Ici on est tombe a 15 degres en journee et sous les 10 la nuit. Sans chauffage, la douche du matin c'est pas pour les mauviettes...

 

Cette nuit 8°C dehors par chez moi, on n'a pas encore eu à dégivrer les voitures le matin mais ça va pas tarder.

 

Vous vivez dans quelle ville Alex6 et Ouk ? (si ce n'est pas indiscret).

 

Auckland.

[Kevinz]

Dégivrer ? dé-gi-vrer ?!

 

Mais ça reste assez exceptionnel les températures en dessous de O°C à Auckland, non ?

Je pensais aussi qu'il faisait un chouilla plus chaud au début de l'hiver dans la région de Sidney :'}

 

[je raconte my life]

J'ai décidé d'envoyer une EOI (Expression Of Interest) pour la NZ et l'Australie.

Même si je ne décide pas au final de fuir pour un de ces pays, ça ne coûte rien.

Il faut que je passe l'IELTS avant, mais toutes les sessions d'examen sont full pour les 3 prochains mois sur toute la France ! C'est fou ! :/

[/je raconte my life]

[alex6]

On ne degivre jamais dans la region de Sydney (sauf Blue Mountains), les temperatures mini sont a 5 degres la nuit au pire de l'hiver (Juillet donc on y est presque)

Par contre en journee, il suffit d'un rayon de soleil pour monter au-dessus de 15 degres.

 

Par curiosite, qu'est-ce que c'est qu'un EOI pour la NZ et l'Australie? C'est dirige vers qui/quoi?

[ouk]

Dégivrer ? dé-gi-vrer ?!

Mais ça reste assez exceptionnel les températures en dessous de O°C à Auckland, non ?

Ouaip. Moi qui était persuadé que la raclette à givre était inutile ici, ça m'a bien surpris la 1e fois, l'hiver dernier.

La température peut descendre à 2-3°C à Auckland quand une grosse dep nous amène de l'air polaire et que l'anticyclone d'après chasse tous les nuages. Après le vent et l'humidité font leur office pour créer du givre même au-dessus de 0°C. Ca dépend où la voiture est garée (dans mon cas, près d'une embouchure de rivière) !

Sinon quand c'est une tempête tropicale qui arrive du nord, c'est 10°C de plus, mais avec des rideaux de flotte qui tombent des gouttières. En temps normal c'est 8-10°C la nuit.

 

[je raconte my life]

J'ai décidé d'envoyer une EOI (Expression Of Interest) pour la NZ et l'Australie.

Même si je ne décide pas au final de fuir pour un de ces pays, ça ne coûte rien.

[/je raconte my life]

Une EOI pour un visa ? Si c'est le cas ça me surprend que ça ne coûte rien, car à chaque candidature pour les 2 visas que j'ai demandés (VVT puis résidence) il fallait raquer, et pas qu'un peu pour la résidence. Sans compter les docs divers et variés, test médicaux et cie.

[Kevinz]

Par curiosite, qu'est-ce que c'est qu'un EOI pour la NZ et l'Australie? C'est dirige vers qui/quoi?

Ça dirige vers les fonctionnaires de l'immigration.

C'est la première étape de "tri" des candidatures de leur programme de Skilled Migrant Category.

 

 

The Skilled Migrant Category (SMC) offers you the opportunity to move to New Zealand to work and live permanently.

[...]

There are two steps:

1. You complete an Expression of Interest, telling us about yourself, your family, your skills and your experience.
2. If you have enough points, we accept your Expression of Interest, and send you an Invitation to Apply. You complete it, and return it to us with your supporting documents.

http://www.immigration.govt.nz/migrant/stream/work/skilledmigrant/default.htm

 

Vous avez eu votre visa de résidence comment vous ?

Avant d'y aller ? Après avoir passé du temps sur place (working holiday? / études ?) ? Sponsor ?

[Kevinz]

Une EOI pour un visa ? Si c'est le cas ça me surprend que ça ne coûte rien, car à chaque candidature pour les 2 visas que j'ai demandés (VVT puis résidence) il fallait raquer, et pas qu'un peu pour la résidence. Sans compter les docs divers et variés, test médicaux et cie.

 

Le raquage c'est après l'EOI. Si ton EOI les intéresse, c'est là que tu peux réellement faire ta demande de visa et que tu raques (et que tu dois leur envoyer toute la paperasse)

Mais bon, n'ayant pas encore complété l'EOI, j'ai peut-être zappé quelque chose

 

Je n'ai pas encore trop regardé à combien se chiffre le raquage pour le visa :')

 

edit: qu'est-ce que c'est VVT ?

 

[ouk]

Le raquage c'est après l'EOI. Si ton EOI les intéresse, c'est là que tu peux réellement faire ta demande de visa et que tu raques (et que tu dois leur envoyer toute la paperasse)

Mais bon, n'ayant pas encore complété l'EOI, j'ai peut-être zappé quelque chose

 

Je n'ai pas encore trop regardé à combien se chiffre le raquage pour le visa :')

 

edit: qu'est-ce que c'est VVT ?

 

 

http://www.lesbaleinesetlescoquillages.com/2012/09/13/residents/ (il peut y avoir quelques infos intéressantes pour toi)

 

Nous on a payé 440 NZD pour déposer notre EOI pour la résidence. Si ça a changé et que c'est désormais gratuit, tant mieux !!

 

Un VVT c'est 'Visa Vacance Travail', Working Holiday Visa en anglais. C'est un visa de travail d'un an non renouvelable, fait pour les moins de 30 ans qui viennent visiter la NZ (il y a la même chose en AU) et veulent bosser sur place, souvent pour des petits boulots saisonniers (vendanges, récolte de pommes, etc ...). En pratique, c'est un excellent tremplin qui te permet de trouver un employeur plus facilement que s'il doit faire la paperasse pour que l'immigration t'accorde un work visa.

[alex6]

Ça dirige vers les fonctionnaires de l'immigration.

C'est la première étape de "tri" des candidatures de leur programme de Skilled Migrant Category.

 

 

http://www.immigration.govt.nz/migrant/stream/work/skilledmigrant/default.htm

 

Vous avez eu votre visa de résidence comment vous ?

Avant d'y aller ? Après avoir passé du temps sur place (working holiday? / études ?) ? Sponsor ?

Je croyais que l'immigration en Australie ne delivrait plus, ou alors vraiment au compte-goute de Skilled visa? Les delais d'attente, une fois le dossier depose, tournent autour de 4-5 ans pour les gens que je connais et qui pour certains attendent toujours.

J'imagine que ca depend des domaines, il y en a sans doute ou il y a toujours penurie mais je n'en vois pas autour de moi.

 

Pour mon cas: visa etudiant (via ma femme) -> 457 (renouvele une fois) -> visa permanent en sponsorship -> nationalite.

Le plus dur est d'obtenir le visa permanent, surtout pour la part validation experience et diplome. "Diplomes grandes ecoles francaises? Connais pas, merci de remplir le formulaire etc..." C'est une grosse claque pour celui qui pense que les diplomes francais, meme tres bien cotes en France, sont autre chose que dans la moyenne au niveau mondial.

[Kevinz]

http://www.lesbaleinesetlescoquillages.com/2012/09/13/residents/ (il peut y avoir quelques infos intéressantes pour toi)

 

Nous on a payé 440 NZD pour déposer notre EOI pour la résidence. Si ça a changé et que c'est désormais gratuit, tant mieux !!

 

Un VVT c'est 'Visa Vacance Travail', Working Holiday Visa en anglais. C'est un visa de travail d'un an non renouvelable, fait pour les moins de 30 ans qui viennent visiter la NZ (il y a la même chose en AU) et veulent bosser sur place, souvent pour des petits boulots saisonniers (vendanges, récolte de pommes, etc ...). En pratique, c'est un excellent tremplin qui te permet de trouver un employeur plus facilement que s'il doit faire la paperasse pour que l'immigration t'accorde un work visa.

Merci pour le lien

 

Ah oui, quand même....

Ouch !

Double ouch $$$ !

 

Si je pars pour la NZ ou l'Australie avec un Working Holiday Visa, je souhaiterais néanmoins pouvoir rapidement trouver autre chose qu'un petit boulot.

 

Mais je ne sais pas si les entreprises locales sont assez réticentes à embaucher, pour un emploi cadre, une personne qui n'a qu'un working holiday visa ou si c'est quelque chose qui est assez courant et qu'ensuite les entreprises accompagnent au sponsoring d'un visa de travail permanent...

[alex6]

Mais je ne sais pas si les entreprises locales sont assez réticentes à embaucher, pour un emploi cadre, une personne qui n'a qu'un working holiday visa ou si c'est quelque chose qui est assez courant et qu'ensuite les entreprises accompagnent au sponsoring d'un visa de travail permanent...

Non, ca n'est pas courant. J'ai entendu que certains ont pu le faire mais je ne connais personne dans mon entourage qui y est parvenu.

[Brock]

bah ca revient a se faire embaucher en cdi non?

[Kevinz]

Je croyais que l'immigration en Australie ne delivrait plus, ou alors vraiment au compte-goute de Skilled visa? Les delais d'attente, une fois le dossier depose, tournent autour de 4-5 ans pour les gens que je connais et qui pour certains attendent toujours.

J'imagine que ca depend des domaines, il y en a sans doute ou il y a toujours penurie mais je n'en vois pas autour de moi.

 

Pour mon cas: visa etudiant (via ma femme) -> 457 (renouvele une fois) -> visa permanent en sponsorship -> nationalite.

Le plus dur est d'obtenir le visa permanent, surtout pour la part validation experience et diplome. "Diplomes grandes ecoles francaises? Connais pas, merci de remplir le formulaire etc..." C'est une grosse claque pour celui qui pense que les diplomes francais, meme tres bien cotes en France, sont autre chose que dans la moyenne au niveau mondial.

 

4-5 ans ? wow !

Je n'ai pas cette impression de délai aussi long quand je lis les forums d'expat, mais effectivement...

je suppose que ça doit dépendre de tous leurs critères (age, nb années d'expériences, job sur leurs listes de future growth areas et areas of absolute skills etc.)

 

Il y a des stats sur le site du gouvernement Kiwi pour la sélection des EOI (j'essairai de voir si je trouve un équivalent pour l'Australie)

http://formshelp.immigration.govt.nz/SkilledMigrant/ExpressionOfInterest/historyofselectionpoints/eoi2013.htm

 

Il faut 140 points pour être normalement assuré d'être invité à faire sa demande de visa.

Le 12 juin, 550 EOI ont été sélectionnées et il reste 1157 EOI dans la pool. Ce qui est, je trouve, des stats plutôt encourageantes.

 

[Kevinz]

Non, ca n'est pas courant. J'ai entendu que certains ont pu le faire mais je ne connais personne dans mon entourage qui y est parvenu.

 

Ok, merci pour l'info.

 

[Brock]

ils ne favorisent pas l'immigration d'europeens?

[alex6]

ils ne favorisent pas l'immigration d'europeens?

 

Ca, c'est officiellement interdit depuis un moment. En terme d'immigration, le flux asiatique a pris le dessus sur le flux europeen depuis peu.

Le working holiday visa est une particularite pour faire venir les gens d'Europe (Angleterre et France surtout je crois) mais pour de petits boulots surtout. L'obtention d'un visa 457 en sponsorship est deja plus difficile.

 

Pour les skill visa, il parait que les delais d'attente sont volontairement organises pour decourager les applicants sans pour autant couper de trop dans les quotas. Je ne sais pas si c'est vrai mais en tout cas ca fonctionne, je connais plusieurs personnes qui ont lache l'affaire, perdu les frais de visa ($3000 tout compris) et sont retournees en Europe.

L'economie australienne derouille en ce moment (reduction de salaire chez Holden, fermetures de mines, licenciements dans le retailing Target etc..., forte reduction des effectifs dans le public etc...) , ca ne risque pas de s'arranger avant que l'immobilier baisse et que l'economie absorbe la baisse des investissements miniers. Je doute que ces facteurs fassent ouvrir les vannes de l'immgration.