Neomatix

Le marché ne fonctionne pas dans ce sens-là car justement, si les taux baissent, les rendements baissent. La demande reste la même mais l'offre augmente (le financement est moins cher, les investisseurs d'autres classes d'actifs vont chercher du rendement dans des produits plus risqués comme l'immobilier, etc.). Donc les loyers devraient rester les mêmes, ce qui n'a pas été le cas (même s'ils ont augmenté un peu moins vite que les prix de l'immobilier à l'achat).

J'avais loupé ce message : Cet argument n'explique qu'une toute petite partie du problème puisque les loyers ont aussi explosé. L'accession à la propriété est encore un autre problème.

Encore un coup des boomers.

Mouais. Non. A vue de nez, faudrait capitaliser à un taux fantastique pour avoir leurs pensions (+ frais de santé) actuelles avec ce qu'ils ont cotisé. Sans compter la rente immobilière.

Ah, pardon, les pauvres, ils savaient pas. Maintenant qu'ils savent, j'attends mon chèque. Ah, pardon, y'en a des biens qui sont contre la solidarité le vol intergénérationnel. Je vais les aider à exprimer leurs convictions et leur donner mon RIB.

C'est encore pire en Gelbique : https://be.talent.com/fr/tax-calculator?salary=67000&from=year&region=Belgium

Ah non, je suis en Belgique. Et €10k c'est juste ce que je paie en plus que prévu (IR + cotis). En Belgique l'IR est une grosse partie de ce que tu paies, il y a moins de cotisations patronales par rapport à la France. Si je commence à calculer mon vrai "jour du dépassement", je vais déprimer jusqu'à novembre.

Ce n'est pas une rhétorique, c'est une tautologie. Ouais alors eux aussi on peut en parler Rends l'argent !

Je compte cotisations sociales + impôts sur le revenu. C'est vital de ne jamais oublier que l'impôt (pardon, les prélèvements obligatoires ) est obtenu sous la menace des armes.

Ah ben ça joue, j'admets. C'est un peu l'histoire du jeune qui devient libertarien le jour où il reçoit son premier (vrai) avis d'imposition. Sauf que je l'étais déjà avant. Maintenant, pose au propre où part le pognon qu'on te prélève tous les mois et regarde où ça part, objectivement... Nan mais les délires écolo c'est x2 sur ma facture d'éléctricité et peut-être +20% sur mes courses hebdomadaires. Les retraités c'est des dizaines de milliers d'euros par an. C'est juste pas comparable. Ah oui, le fameux "mais j'ai cotisé toute ma vie", pendant 30 ans, à des taux réduits, sans CSG, sans capitaliser quoi que ce soit. La droiture morale disparaît nécessairement quand on atteint un certain âge ?

Le PLU, POS, les ABF, le permis de construire, j'en passe. Des outils utilisés par les vieux des villes et villages de France pour rejeter de force les nouveaux arrivants. Je ne vis déjà plus en France et j'épargne moi-même pour ma retraite, afin de ne pas avoir à subir le déshonneur de vivre au crochet des autres. https://www.francetvinfo.fr/sante/maladie/coronavirus/pass-sanitaire/covid-19-plus-de-six-francais-sur-dix-favorables-au-pass-sanitaire-et-a-la-vaccination-obligatoire-des-soignants-selon-notre-sondage_4705089.html Remplace Boomer par retraité (qui est une réalité économique), alors. De toute façon l'overlap est de c. 100%.

Mais enfin, je ne suis pas un fan du libéralisme thick épais, mais la base de l'éthique de la vie en société c'est de foutre la paix à ses voisins et de se réjouir quand quelque chose de bien leur arrive. Pas de tout faire pour rejeter tous les nouveaux arrivants dans la communauté et user de violence (directement ou indirectement) pour conserver ses petits privilèges. Ben le jour où les millenials et gen z me prendront 60%+ de mon pognon je bitcherai sur eux. En attendant ce sont les boomers. Les élus locaux sont les pires. C'est encore plus intrusifs : ils se sentent légitimes à littéralement regarder par-dessus ta cloture pour te faire démolir ton abri de jardin.

Ben c'est mon pognon, je suis jaloux, je veux le garder, sue me poursuivez-moi en justice. Pas envieux, hein, jaloux. Ils votent pour que le pognon qui est dans ma poche aille dans la leur. Le lien de cause à effet me semble limpide. Non, car l'offre augmenterait. Plus d'offre => baisse de prix, ceteris paribus toutes choses égales par ailleurs.

Je suis salarié. Il y a un mécanisme fiscal dont j'étais censé bénéficier mais qui, pour une obscure raison de loi mal branlée, ne va pas fonctionner cette année.

Oui, les pauvres retraités qui possèdent un pavillon (qui aujourd'hui vaut €500k) et se prennent une "petite retraite" en moyenne deux fois supérieure à ce que je gagne... ? Ca veut dire que les loyers baisseraient donc je serais ravi. Ben le jour où les millenials et gen z me prendront 60%+ de mon pognon je bitcherai sur eux. En attendant ce sont les boomers.

Non, je paie au Royaume de Belgique Louée soit Sa miséricorde.

Ils pouvaient/peuvent : - Epargner quand ils travaillaient pour ne pas vivre dans le luxe à mes dépends aujourd'hui ; - Ne pas s'opposer à la construction de nouvelles habitations, même si ça peut faire baisser le prix de leur propriété ; - Ne pas exiger la fermeture du monde entier pendant 2 ans pour repousser légèrement leur décès et se goinfrer encore plus longtemps ; - Plus généralement : foutre la paix aux gens. Disclaimer : "Y'en a des biens" - Didier Super, 2004

Nan mais la cancel culture on s'en tape, c'est pas ça qui me coûte 60%+ (60% !) de mon salaire complet entre les cotisations retraites, santé et le loyer. C'est évidemment les boomers : les mecs qui ont cotisé que dalle et qui aujourd'hui se prélèvent sans vergogne sur mon salaire des retraites mirobolantes, les mecs qui ont construit ce qu'ils voulaient dans les années 70-80 pour aujourd'hui m'interdire de faire la même chose et donc me faire payer des loyers délirants pour leurs maisons pourries, etc.

TIL je vais payer €10k d'impôts en plus que prévu cette année. La putain de sa race. Tuez moi.

Ils savent pour quoi ils s'engagent, hein. Education != instruction.

Tu parles de faire remonter les données de passage à un serveur centralisé, là...

Mais ça n'a pas de sens... En France, c'est l'article 55 de la constitution qui donne l'autorité aux traités européens, pas les traités européens qui donnent à la constitution son autorité... C'est plutôt une indication que l'Etat doit changer ses lois/sa constitution ou quitter l'Union, non ?

Ils jugent que la constitution l'emporte sur le droit Européen ou que les lois l'emportent ? Parce que la constitution qui l'emporte sur le reste, c'est plutôt trivial...

Ce ne sont pas les mêmes mots. Efficient = efficace + économe. Le mot n'ayant pas d'équivalent en français, ça me semble utile de l'usiter.