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Liber Pater

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Messages postés par Liber Pater

  1. Par contre la possibilité de passer de bureaux à logements mais pas l'autre sens me paraît bien foireuse (à moins que la possibilité existe déjà dans l'autre sens)

  2. J'ai l'impression à première vue que ça n'a pas d'intérêt puisque :

    • Soit chaque année tu vends tes positions avec moins-value et tu offset une partie de tes plus-values par ce biais, mais il faut également racheter tes positions pour garder le même portefeuille -> c'est neutre puisque tu seras à la fin moins imposé sur les lignes sur lesquelles tu as offseté tes PV, mais tu seras plus imposés sur les lignes ou tu as offseté tes MV (et on n'intègre pas dans ce calcul les frais de transaction)
    • Soit tu vends toutes tes positions à la fin de ton investissement, mais ça suppose de tout sortir d'un coup, ce qui n'arrive jamais, et tu as peu de chance sur un horizon long d'avoir un secteur qui a sous-performé au point d'être en MV
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