expat

Parce que dans les démocraties on expulsent pas, on exproprient pas, c'est quoi les zadistes, j'ai entendu dire que ca chauffais dans le coin.

La Chine a aussi des défauts: Une mesure anti-liberal (enfin je sais pas), dans les photos que j'ai posté, celui qui a acheté un pavillon au bord du lac, ne peut pas en acheter un 2eme, afin de permettre a d'autres personnes de devenir propriétaires. (Sinon les plus riches achètent les meilleurs coins et reste rien pour les autres). Est ce que une mesure peut être anti-liberal, mais peut être de bon sens ?

Voila, quand on achète un bien immobilier avec un grand promoteur en Chine, le promoteur l'affiche a l'entrée, il y a automatiquement renouvellement du droit de propriété après les 70 ans de possessions. (la traduction anglaise doit provenir de google). Il faut savoir les taxes d'habitation et foncières n'existent pas en Chine, il se peut qu'elles arrivent dans le futur, peut pas pour les primo accédant, et il n'y a pas de droit de successions.

Les gens expropries sont souvent des petites maisons, des gens qui ont une maison donne par le partis communiste, ils l'ont pas payes, ni la maison ni le terrain. Ces gens se voit offrir un appartement dans la propriétés qui va remplacer leur maison. Ces gens la font tout pour essayer d'avoir plus, c'est tres connu en Chine. Demain je posterais un document important quand on achète un appartement en chine, le renouvellement automatique du droit de propriété, après les 70 ans de possession. (il y a trop de monde sur mon VPN), je ne peux plus accéder ou je stock des documents.

Le crédit gratuit ne concerne pas les particuliers, c'est comme les banques françaises qui se financent a 0% a la BCE, concrètement aucuns particuliers ou entreprises peut obtenir un crédit a 0% dans une banque en France.

Le promoteur immobilier de mon compatriote : https://en.wikipedia.org/wiki/Vanke A public company, publicly traded company, publicly held company, publicly listed company, or public corporationis a corporation whose ownership is dispersed among the general public in many shares of stock which are freely traded on a stock exchange or in over the counter markets. In some jurisdictions, public companies over a certain size must be listed on an exchange. A public company can be listed or unlisted. Le promoteur immobilier que j'ai visite hier est aussi dans la liste des plus gros en Chine, vous pouvez naturellement acheter leurs actions a la bourse: https://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_in_China, Crédit gratuit, c'est ou, j'y vais tout de suite, je le dis a ma femme qu'elle puisse acheter ? acheter un bien immobilier, c'est entre 5 et 6% en chine,

Principalement des reportages sur Foxcon, d'autre reportage ou l'on dit que la Chine fait travailler des enfants, il y en a a la pelle sur youtube, alors que moi sur place j'en ai jamais vu, l'École est aussi obligatoire en Chine, et ceux qui fraudent est vraiment un très petit nombre, mais monter en épingle par les occidentaux. Je vois aussi plein de reportage, ou la Chine est pollue, tout le monde portent des masques, c'est faux d'ailleurs beaucoup d'expat le disent sur youtube, que ceci est de la propagande occidentale.

Ca prends du temps, pour que cela soit complet, par exemple 7 ans d'attente pour avoir le métro dans ma ville. Est ce que les gens auraient habiter a Melun, s'il n'y avait pas de RER ou de trains ? les premiers qui ont achetés et y ont crus, ont du faire une belle plus value. Et non je ne suis pas un Bot ni paye par le PCC ! Si on entends parler de la Chine tous les jours, elle achète ici, puis la, puis ailleurs, c'est qu'il y a quelque chose, le pognon tombe pas du ciel, et comme le socialo-communisme ne fonctionne pas (Venezuela, Corée du nord...), C'est donc qu'il y a des informations qui ne sont pas colportée par la presse occidentale, et donc je photographie ce que je vois de bien ou de mal. Il y a aurait en Chine 50 millions de logement vide, mais si on mets des restrictions sur les constructions comme en France, on crée une pénurie de logement. Un libéral est contre toutes les restrictions Non ? La Chine est libéral sur ce coup la, et ca serait mauvais ? Plus il y a de logement, plus il y a d'offres, plus il y a de concurrence, je ne vois pas en quoi c'est mauvais. Et sur 50 millions de logement vide, il n'y a aucuns squatteurs, puisque il n'y a pas besoin de squatter, puisqu'il y a pletore de logement. Soit on fait comme les français, on place son argent dans des assurances vie blindées d'obligation d'État en faillite, ou on fait comme les Chinois, on achetant des logements ? Mon petit doigt me dit, que l'on peut habiter dans un logement, ou y mettre un membre de sa famille, mais pas dans une assurance vie.

Le magasin RT-MART (groupe Auchan) envois un bus gratuitement pour nous chercher, et nous ramener toutes les 1h30. Il est en compétition avec 2 autres magasins Chinois qui eux aussi nous envois un bus gratuitement pour nous amener a leur magasin. C'est une solution libérale, le magasin RT-MART qui est beaucoup plus gros que les 2 magasins Chinois envois a lui seul 13 bus dans différents endroits pour augmenter sa clientèle, il augmente sa zone de chalandise, les chinois sont très fort a ce jeu la. Exemple a Paris, si vous ouvrez un magasin d'informatique dans le 15eme, vous aurez les clients qui habitent autour de votre magasin. En s'agglutinant rue Mongallet, les magasins d'informatiques Chinois augmente leur zone de chalandise, les clients viennent de tout Paris, de la première couronne et de plus loin, ils augmentes leur volume de vente, et donc sont moins chers, et offre plus de choix, ils arrivent même a résister a des mastodontes comme amazon , faire 100 kms et passer la journée rue mongallet ?ou acheter chez Amazon ? je vais rue montgallet.

Encore ma tour. C'est horrible la Chine ! La Chine a parfaitement compris, il existe des études économiques qui prouve qu'a un certain moment, les villes ne peuvent plus progresser, embouteillage, transport en commun tendu, pollution ... Il se passe en Chine un mouvement de replis des villes grâce a ces promoteurs immobiliers monstrueux, qui sont capable de construire une ville complète avec intelligence. Si le promoteur construit 5000 appartements F3, il sait qu'il va y avoir 2 enfants par famille, et donc il construit les écoles en conséquence, les magasins en conséquences, tout est prévu. Chez moi, une ligne métro seras opérationnel a la fin de l'année, mais pendant les 7 ans ou on débuté les premières constructions, le promoteur immobilier assurait et le fait toujours des lignes d'autocars toutes les 10 minutes pour vous conduire au centre de la 3eme plus grandes villes de Chines. Personnes va acheter un appartement s'il n'y a pas de ligne transport, s'il n'y a pas d'écoles, s'il n'y a pas de magasins ... les promoteurs immobiliers chinois font tout de A a Z. Les gens des villes, surtout des trentenaires choisissent de partir des villes énormes pour vivre dans des villes plus calme et moins chère comme la mienne. Une baguette de pain en plein centre ville = 6,90 yuans, a 50 kms elle passe a 3,50 yuans. Alors que l'autocar mettais 1h pour nous conduire au centre ville, le métro rapide en fin d'année mettra 12 minutes. Et on peut se faire livrer n'importe quoi en Chine, et a 95% gratuitement et en moins de 24 h.

Toujours ma tour, de l'autre bout de ma ville qui est en construction.

Le gars vient juste d'acheter un pavillon tout neuf, il le modifie déjà suivant ses désires sans permis de construire, il est chez lui, il fait ce qu'il veut, si ca c'est pas du libéralisme. Le gars vient juste d'acheter un pavillon tout neuf, il le modifie déjà suivant ses désires sans permis de construire, il est chez lui, il fait ce qu'il veut, si ca c'est pas du libéralisme.

Photo prise hier, dans une autre ville a 5 kms de chez moi ou une amie de ma femme a acheté un bien immobilier, tout est exactement pareil que chez moi, tout est prive. C'est autre promoteur immobilier, moins coté que le miens.

Autre photo.

Autre photo de mon compatriote

Quelques photos d'une autre ville a 80 kms d'ou je suis, ou un amis compatriote français vit:

L'école privée américaine fondée par mon voisin Américain, ou ma fille va aller en septembre. Cette école privée a but capitaliste, "pour gagner de l'argent" coute 3 fois moins chère (31 000 yuans) que l'école française (96 000 yuans), qui est une association a but non lucratif ! Comment c'est possible ! : l'association est géré par des fonctionnaires du consulat , tout est dit.

A l'entrée des tours, il y a un autre service de securite. Pour l'instant en 6 ans que j'y suis, il n'y a eu aucuns vols. Personne ne s'assurent contre le vol, notre service de sécurité coute moins cher que si chaque personne s'assurerait contre le vol. Cameras dans les ascenseurs, dans les halls, les parkings, dans les rues...

Rue pavillonnaire de ma ville. La Chine c'est horrible que disent les média occidentaux.

Une des entrées de ma ville, gardées 24/24h par notre service de sécurité. Toutes les voitures qui rentrent, leur plaques immatriculation sont enregistrées. Aucuns camions avec des gravats, ou des caravanes, ou autres n'ont le droit d'entrer, les personnes non résidente n'ont pas le droit d'entrer, sauf si invité par un résident. Aucuns clochards, aucuns SDF, mendiants, aucuns scavengeurs ... Ce qui est intéressant, se voit au premier plan, la route avec des nids de poule gérée par l'État, et l'entree de notre ville, ou la route appartient a l'État, mais ou l'entretien nous incombe, et ou il n'y a aucuns nids de poule, on voit d'ailleurs, un employé de notre ville, qui balaye. Le garde de sécurité et l'employé sont loges et nourris gratuitement. Beaucoup de ces employés sont devenu propriétaires.

Autre vue de ma tour, et les pavillons a droite. D'après la presse occidentale, la Chine c'est horrible que des exploiteurs, Ha bon, c'est pas ce que je vois.

Quand j'ai acheté il y a 5 ans, il n'y avait aucuns candélabres sur la route, a 6h du soir, il faisait noir, les véhicules circulaient qu'a la lueur de leurs phares. Creuser des tranchées pour y passer des câbles coute plus chers que de mettre des candélabres avec éolienne et un panneau solaire. Économiquement ca veut dire quoi: La Chine étant un très grand pays, et en s'équipant elle même, elle a un volume très très important, et plus on a un volume important, moins on est cher, aucuns pays au monde ne pourra rivaliser sur les prix.

Voila la vue de ma tour a partir de notre 2eme piscine.

Vue du toit de ma tour (du 34 eme étages), les pavillons qui bordent le lac, pavillons de 3 et 4 étages. Et la, 1ere solution libérale de la Chine. Il y a eu de la pollution en Chine a cause de gens indelicats, qui venaient déverser, leurs déchets, au bord du lac. La Chine a donc crée des postes de chefs de Lacs et rivières, mais ca coute chers. Et donc elle choisit une solution libérale, elle vends a de gros promoteurs immobiliers les pourtours des lacs, qui construisent pavillons et des tours, aucuns camions ne peut accéder au lac et ne peut donc déverser de déchets, de plus les gens qui habitent autour du lac, auront vite fait de venir vous attraper.

Vue sur les autres tours, qui forme le "S" du Ying et Yang chinois. Notre promoteur immobilier suit les plus hautes recommandations, c'est a dire, avoir minimum 3 heures d'ensoleillement par chambre pour la croissance des enfants.