NicolasB

@Bézoukhov attends la fin we l'opération contrôle des loyers...

Mais du coup Voldemort doit continuer de lurker?

Je suis plus iPhone que randroïd (humour)....

Nevers c'est pas trop mal son centre ville.... Ouais ça se dégrade et ça se vide...

Annonay? Nevers? Vierzon? Vésoul? Béthune (mise à part la grand-place)? le Creusot?

Charleville Mézières?

Bref le soleil même s'il se lève à 10H00 ne réussit pas à desmbrumer la ville des vapeurs d'alcool?

Attends j'ai le souvenir d'un ami brestois qui m'avait expliqué que Brest c'est 300 jours de pluie par an... Et que même les bretons qui viennent y faire leurs études sont déstabilisé par le temps.

Tu aurais pu aller plus loin soleil Brest

Dans la boîte pour laquelle je travaille, on fait des scénarios de -20 a -40% de fabrication pour fin d'année.

J'ai décidé d'acheter des actions en propre personnellement

Et ce connard est payé malgré les trilliards de déficit? Quel comportement inacceptable!

J'achète pour le moment, je ne vends pas. Je ne sais pas si je me débrouille bien. Mon porte feuille a neuf mois et j'ai perdu 5%...

Vraiment? un élu capable de ça?

LCHF en force

Va t il arrêter de dépenser (pour les autres)? Serait l'excellente question de la part des merdias.

ça faisait longtemps que l'on avait pas parlé du sophisme de la vitre cassée....

Oui je vais voir un peu plus loin, si ça peut faire ou pas.

Je précise que le gars m'a approché, m'a expliqué ses process, mais ne m'a pas fait une proposition ferme avec un bien immobilier. Il accompagne les clients pour visiter le bien, le quartier. Si je saute le pas, j'irai voir.

Oui la proposition commerciale qu'il me fait je l'achete 100 k€ dans 10 ans je le revends 90k€ l'assurance me reverse 10k€ en compensation de la perte de valeur d'achat. Rien que ça ça me parait incroyables. Garantie de loyer 70 k€ par sinistre. Mêmes quartiers je ne peux vérifier car il m'a parlé d'une ville et pas encore d'un quatrier précis.

C'est vrai que c'est questionnant. Tout est "garanti" selon son plan : une assurance revente au prix d'achat après les 9 ans, une garantie vacance et carence de loyer, travaux couverts au cas ou tu tombes sur un sagoin, un effort d'épargne faible par mois. C'est tellement beau que ça me laisse un peu dubitatif.... Après @Marlenus, je viens de regarder les prix d'un T2 dans la ville ou il me propose et ça reste dans la fourchette de prix de ce que je vois.... C'est trop beau pour être vrai. Il y a forcément un loup.

Merci pour ton avis.

Évidemment que si je pars sur cette option, j'irai visiter. Pour l'investissement le monsieur a présenté un tableau dans lequel il simule zéro plus-value. D'autre part, les biens qu'ils proposent sont dans des zones où les gens sont en majorité propriétaire occupants. En effet, si ils vendent dans une zone où il n'y a que de l'immobilier locatif, au bout de neuf ans, a la fin de l'avantage fiscal, tout le monde revend et le prix du bien baisse... En étant dans une zone de propriétaire occupant il y a moins de revente en même temps, donc plus de chance que le prix du bien reste stable au minimum.

Je sais bien ... J'ai des doutes aussi. Après le voleur m'a proposé de lever certains doutes et leur discours est pas mal mené. Le point principal étant je vous aide à choisir un investissement immobilier qui en cerise sur le gâteau vous annule les impôts. Et non pas voilà votre réduction d'impôts et au fait a côté y a un truc immobilier... Il présente son tableau avec plus-value zéro choisi des zones a plus de 50% de proprios pour éviter tout le monde revend dans 9 ans.... Et le prix du bien baisse.