Tramp

Les Blancs ne se font pas coloniser.

C'est pour notre protection. Les gens qui ne veulent pas qu'on sache sont trop cons pour ne pas répondre au sondage. Les Polonais et les Belges, blancs ou arabes ?

Si Porsche avait un vrai flottant... C'est tellement beau comme entreprise.

A long terme, Warren Buffet met une claque au marché. En exemple de stock picking. Celui qui a du temps a un gros avantage sur celui qui doit battre le marché tout les ans.

Je pense qu'il faut garder un gros biais passif parce que même si tu as de la conviction, il peut y avoir des problèmes de timing.

J'ai surtout remarqué que le truc c'est d'être diversifié pour prendre minimum le marché et d'être super prudent dans ton stock picking. Tu fais peu de trade chaque année mais ils rapportent.

Quand tu as fait tes courses en 2007-2008, ca se joue pas mal.

T'es pas certain de gagner quelque chose à t'énerver. Au final, c'est celui sur qui tu cries qui décide de ce qu'il fait. Et il peut parfois largement t'emmerder.

Ça dépend. J'ai bossé chez des gens qui font minimum 4% d'alpha. 6 milliards en actions, une centaine de trade maximum par année. Ca m'a fait un peu changer d'avis sur la gestion active.

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Quel etait l'intérêt de foirer autant son mandat alors ?

Le différentiel hors économie d'impôt est assez énorme. Quand tu te places dans la peau d'un investisseur qui n'est pas aidé, ça fait sacrément longtemps à rembourser ton credit. Ça donne une idée de la qualité du bien je trouve.

Quand je vois que : loyer + déduction d'impôt < remboursement + charges, je trouve ça problématique.

La taille de la route attenant à la propriété. On suit le cadastre.Le découpage est un acte d'autorité de l'Etat qui pourrait refiler la tâche aux communes. S'il y a d'éventuels litiges, ils se règlent devant les tribunaux. En construisant des pistes cyclables ou non. Au tout début non. Après ça peut se mettre en place.

Pour investir dans l'immobilier je choisirais plutôt des foncières dans un PEA ou des parts de SCPI éventuellement dans une assurance vie.

Le Monde.fr - Chiffrement : le Sénat maintient les amendes contre les entreprises réfractaires Malgré le soutien du gouvernement, un amendement prévoyant de limiter les sanctions des entreprises refusant de fournir des données déchiffrées a été rejeté. http://www.lemonde.fr/pixels/article/2016/03/31/chiffrement-le-senat-maintient-les-amendes-contre-les-entreprises-refractaires_4893149_4408996.html

Appelle UBS.

1) Tu vois ca avec les personnes concernées. 2) J'ai du mal à voir le bordel. On a déjà des cartes assez précise. Fastidieux, je veux bien mais bordélique. Ensuite comme je l'ai précisé, il faut que la forme de propriété soit suffisamment flexible pour permettre au marché de fusionner ou diviser pour atteindre le découpage optimal. 3) Ce n'est pas nécessairement l'état - quoi que cela dépend des endroits - que la gestion des places de stationnement, du commerce de rue et la fin de la mafia BTP-collectivités. Quand la mairie de Paris remplace 3 places de stationnement pour une station Velib, c'est du gaspillage vu le prix d'une place de parking dans Paris, multiplié par le nombre de stations Vélib... Et il y a d'autres aménagements qui seraient mieux arbitré par le privé, comme les pistes cyclables. Quand un plombier mets 15 minutes à trouver une place pour se garer et ensuite met 10 minutes aller-retour à sa camionnette, c'est un demi-heure d'activité perdue pour lui pour rien.

Ah oui my bad, ça fait du 9.8% par an ou 0.7816% par mois. Mauvais chiffre dans la calculatrice je suis parti dans du trimestriel. La formule reste ca : http://www.iotafinance.com/Formule-Valeur-future-d-une-serie-d-annuites-placees-en-fin-de-periode-et-pendant-n-periodes.html Tu as 108 versements de 300 euros par mois capitalisés au taux de 0.7816% par mois. Le premier versement est capitalisé 108 fois, le deuxième 107 fois etc. Du quasi 10% par an pendant 9 ans, c'est louche. Et le mot gagné un peu exagéré.

A 3% par an TTC, ça tient la route. Voilà la formule : http://www.iotafinance.com/Formule-Valeur-future-d-une-serie-d-annuites-placees-en-fin-de-periode-et-pendant-n-periodes.html

C'est BPCE ?

Je me demande si les agences n'ont pas ces consignes pour faire passer les gens en ligne

Un tampon à la vodka dans les fesses.

De toute façon, tout dépend aussi des quartiers. Le retour sur investissement d'un embellissement-entretien est probablement plus important pour un commerçant qu'un particulier. C'est ces gens là (parmi d'autres) qui serviront de moteur.