Tramp

Ah oui, mais ils n'ont pas la citoyenneté européenne.

*soupir*

Après, sachant que la langue de l'administration c'est le français et uniquement le français, il n'y aura jamais beaucoup d'ouvertures pour les étrangers.

Bah, ils sont comme la plupart des gens, ils ont du mal à comprendre l'investissement.

En fonction de ton conservatisme, tu peux prendre l'assurance-vie comme support (ou l'OAT) ou les rendements du CAC40. L'argent que tu aurais pu en retirer doit être soustrait de tes revenus. Donc avec un apport de 100 000 euros que tu aurais pu mettre sur une assurance-vie à 2.5%/an, il faut retirer chaque année 2500 euros. Sur le CAC avec 6% de rendement, il faut retirer 6000 euros. Et si l'argent que tu empruntes pour ton immobilier, tu aurais pu l'emprunter pour l'investir ailleurs (ou une fraction), il faut aussi le prendre en compte. Si tu achètes, le calcul c'est ça : + loyer que tu payais +/- gain en capital de ton immeuble - impôts - intérêts de ton crédit - entretien - coût d'opportunité Et il vaut mieux actualiser le tout pour avoir une meilleure idée du passage du temps.

Les Français sont frappés par une malédiction appelée ISF qui pousse à choisir la défiscalisation comme premier critère d'investissement.

Oui mais il faut savoir que la valeur de l'épargne forcée des propriétaires immobiliers est toute théorique. Tu peux continuer de rembourser ton crédit (et "épargner") pour un bien qui a déjà vu sa valeur divisée par 2. Et dans ce cas là, tu n'épargnes plus mais tu jettes l'argent par les fenêtres. Mais peut-être que l'INSEE arrive à la prendre en compte.

Je parlais des propriétaires immobiliers en particulier. Pas des Français en général (l'assurance vie est plus populaire que le livret A par exemple).

Ben c'est en général ce qui arrive quand on prend un crédit à 25 ans. On a un bien immo et un peu de blé sur un livret A en fonction des aléas.

Dans tout les cas, ne placez pas toutes vos économies dans une maison dans un trou paumé avec pour seul employeur de la métallurgie ou un truc du genre. Surtout si c'est votre employeur.

Même si c'est réglé en amont, ça peut toujours poser des problèmes, surtout quand la résidence principale est aussi la maison de faille avec tout les souvenirs et tout et tout.

Et il faut aussi soustraire le coût d'opportunité.

Les frais de chauffage n'ont pas grand chose à voir avec l'achat ou la location mais plutôt l'isolation et le type de chauffage. Il ne faut pas compter que le crédit, il faut ajouter impôts et taxes, entretien (qui est toujours la responsabilité du propriétaire), risque de perte en capital, manque de liquidité, obligation de payer le crédit jusqu'à la fin alors que tu peux déménager (d'ailleurs c'est encore le moment de renégocier son crédit immobilier en ce moment)... Par contre, effectivement, il y a 30% d'abattement sur la résidence principale pour l'ISF si vous êtes en France. Par contre, la succession peut être conflictuelle vu que c'est un bien en général indivisible. Pour moi être propriétaire de sa maison c'est comme faire son propre pain.

oh pardon j'ai fourché, je voulais dire principale. Secondaire ca peut etre legit. Ca peut meme se transformer en residence principales quand on est vieux. Et on trouve des résidences secondaires pour quelques dizaines de milliers de dollars.

Je sais, mais pas forcément celui que l'on croit. Je classe tout ceux qui veulent acheter une residence secondaire avant 55 ans parmis les idiots.

Archer peut-être. On m'a toujours dit que je devrais regarder. XIII a pas mal fait parler aussi.

Oui mais il fallait ajouter à taux fixe dans un contexte inflationniste.

Le principe de l'étatisme c'est ne pas voir que l'État mène déjà les politiques que l'on veut et que ça ne marche pas.

Dommage qu'entre les émancipateur et les E224, il n'y ait pas de laissez-fairistes.

Déjà, si on leur interdisait pas de travailler...

Ça dépend de l'échelle de temps. Une question facile : combien de fonctionnaires sont immigrés ?

Et le FN est déjà devenu pro-gay et pro-laicité.

Et qu'est-ce qu'on a quand on bat quelqu'un à mort en lui brisant la colonne vertébrale ? Des congés payés. http://reason.com/blog/2015/04/21/man-suffers-fatal-spine-injury-in-police

La bonne vieille époque des PTT ou il fallait 3 mois pour être raccordé au réseau téléphonique.

Il n'arrête pas de crier.