Librekom Posté 2 août 2012 Signaler Posté 2 août 2012 31€/mois pour un loyer de 500€ Je me demande comment c'est rentable pour eux un truc pareil. Om alors il y a des condition drastique avant qu'il n'interviennent.
Mathieu_D Posté 2 août 2012 Signaler Posté 2 août 2012 Je me demande comment c'est rentable pour eux un truc pareil. Om alors il y a des condition drastique avant qu'il n'interviennent. Vu qu'ils choisissent et le locataire et le bien loué, ça ne m'étonne pas. Une gestion des risques biens menée fait gagner beaucoup d'argent dans tous les domaines. Mais il y a d'autres paramètres… (Pour le proprio, putativement moi, il y a le risque de perte de valeur du bien par exemple.)
NicolasB Posté 2 août 2012 Signaler Posté 2 août 2012 On me propose du Scellier avec une bonne assurance défaut de paiement / carences locatives / vacances locatives. J'me tâte. Avec les garanties je trouve ça bien mais c'est l'insécurité fiscale qui me perturbe le plus, en deux l'impact sur ma capacité d'endettement. Sérieux ne prends pas sauf si tu connais la région ou se situe le bien et que tu as visité l'immeuble… Avant d'être une déduction d'impôt, c'est surtout un bien immobilier que tu prends.
Brock Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 et que tu as visité l'immeuble. mais non pourquoi faire lol
teabag Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 On me propose du Scellier avec une bonne assurance défaut de paiement / carences locatives / vacances locatives. Purée. T'as confiance. Méfies-toi car la dernière correction sur les prix en 2010 a eu lieu à peu près 2 ans après la baisse de production de crédit en 2008. Il y a beaucoup d'inertie dans le marché immobilier et les volumes de crédits s'effondrent de nouveau depuis le début de cette année. Ce n'est pas ma motivation principale mais je vais surement repartir bientôt en location… YGKIsVesZSA Ce mec est une contradiction vivante Ha ha. Toute façon vous allez voir j'sais pas quoi, tu vois ce que j'veux dire ou pas ?
NicolasB Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 mais non pourquoi faire lol Ben c'est quand même un achat immobilier… Autant voir dans quoi on met ses billes…
h16 Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Ben c'est quand même un achat immobilier… Autant voir dans quoi on met ses billes… (ironie) L'immo, c'est booming.
NicolasB Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 (ironie) L'immo, c'est booming. Je suis tellement heureux d'avoir acheté en 2004… Je me rends bien compte tous les jours que l'immo c'est booming….
h16 Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Si c'est pour vivre dedans, ça peut encore aller. Bien sûr, faut pas avoir à déménager, hein… Mais sinon, si tu peux en dire plus, je suis intéressé par tout témoignage.
teabag Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Sur le graph il faut voir que la chute d'il y a 4 ans a fait baisser la moyenne globale. Du coup, les niveaux récents paraissent plus faible mais ils sont peut-être équivalent à ceux de 2008 en terme de volume. De toute façon il est clair que ça n'augure rien de bon puisque ça commence déjà à freiner alors qu'on n'est même pas rentré dans le vif du sujet. Les accords de Bale III ne sont pas encore en vigueur qu'ils ont déjà des répercutions désastreuses sur la production de crédit.
teabag Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 CVS, aucune idée, mais le graph représente la demande de logement neuf.
h16 Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 "CVS" = corrigé des variations saisonnières, autrement dit, les cycles sont supprimés (lissés).
NicolasB Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Si c'est pour vivre dedans, ça peut encore aller. Bien sûr, faut pas avoir à déménager, hein… Mais sinon, si tu peux en dire plus, je suis intéressé par tout témoignage. Eh bien en fait, j'ai acheté une petite maison mitoyenne en 2004 dans le Pas-de-Calais. Après y avoir habité environ 4 ans, j'ai déménagé pour raisons professionnelles. J'ai acheté 136 k€ un prêt de 1 k€ par mois sur 15 ans. Vu la situation en 2008, j'étais dedans de 25 k€ à la revente. Je suis donc passé à la location. Je rajoute 300 € par mois pour financer le prêt. Je douille par contre en CSG assez fortement : pour l'année fiscale 2010 : Là ou cela devient drôle, c'est que pour 2.650 € de revenus supplémentaires l'an passée, je vais payer 686 € d'impôts supplémentaires…. Soit un taux de 25,89 % d'impôts, c'est comme si je n'avais gagné "que" 1.964 € de plus à l'année . Si plus de détails, contacte moi par MP.
poney Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Voilà, des promesses de l'Etat envolée, partie, pfuiiit. Et ça gueule. http://www.laprovence.com/article/economie-a-la-une/marseille-pas-dindemnites-durgence-pour-les-commerces-du-port Des commerces du Vieux-port en grosses difficulté pour un parvis piétonnier qui coûte des miyard en pleine crise. Croisons les doigts que ça se passe mieux une fois tout bien refais.
free jazz Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Voilà longtemps que je n'avais pas découvert un site d'exaltés un peu originaux. Là j'en tiens un bon, il s'agit du Mouvement Matricien, qui milite pour le rétablissement du matriarcat. Eux aussi se revendiquent des confédérations claniques islandaises, ça fait un point commun avec les amis nanarcaps. Le Mouvement Matricien est une association française (loi de 1901), dont le but est d’abord de fournir une documentation abondante et inédite sur les questions relatives à la famille, son histoire, et les problèmes de sociétés qu’elle pose. C’est une plate-forme de connaissances anthropologiques, sociologiques, ethnologiques, et historiques. Mais le Mouvement Matricien est aussi un groupe de personnes qui militent pour un projet de société, le Projet Prométhée.La pensée matricienne, est un regard critique sur la civilisation moderne et son caractère dévastateur, mais pas seulement. Elle se caractérise aussi par sa critique sans concession du système familial patriarcal, qui plonge l’humanité dans un chaos de conflits familiaux et de guerres perpétuelles depuis plus de 5000 ans. A ce système, les matriciens opposent le système familial matriarcal, qu’ils considèrent comme le plus naturel, et celui par lequel toute l’humanité est passée. Les matriciens considèrent la famille comme l’élément fondateur de toute société. Et c’est pour faire face à la décadence de la famille (divorces, dénatalité, internement des anciens etc…) toute particulière à la société moderne, que les matriciens agissent pour trouver des solutions viables et durables. Les matriciens n’ont véritablement rien inventé, leur projet s’inspire de la confédération clanique islandaise, à l’origine du premier parlement d’Europe (Althing); mais aussi et surtout, de la Confédération des 6 Nations Iroquoises (amérindiens), qui inspira la Constitution des états-Unis d’Amérique et sa déclaration d’indépendance, ainsi que l’Organisation des Nations Unies (bien que ces mauvaises copies soient très éloignées de l’original). Les matriciens oeuvrent pour le bien de tous, c’est pourquoi ils acceptent en leur sein tous les individus sensibles aux questions qui sont celles des matriciens, au delà des partis, des idéologies et des religions. Il fut un temps où nous fûmes tous matriciens, il s’agit simplement de rétablir l’unité originelle qui fut la notre. http://anonym.to/?ht.../matricien.org/
NicolasB Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Nouvelles du monde sans intérêt : il fait beau à Montpellier!
poney Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Ce vieux mythe de l'originel matriarcal. Jamais pigé d 'où ils en tenaient une comme ça…
Invité Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Voilà longtemps que je n'avais pas découvert un site d'exaltés un peu originaux. Là j'en tiens un bon, il s'agit du Mouvement Matricien, qui milite pour le rétablissement du matriarcat. Eux aussi se revendiquent des confédérations claniques islandaises, ça fait un point commun avec les amis nanarcaps. http://anonym.to/?ht.../matricien.org/ Putain ça fait peur. T'es sûr que c'est pas une blague?
poney Posté 3 août 2012 Signaler Posté 3 août 2012 Haha, j'avais pas vu qu'ils intégraient en plus la relation avunculaire.
YouplaBoum Posté 4 août 2012 Signaler Posté 4 août 2012 Voilà longtemps que je n'avais pas découvert un site d'exaltés un peu originaux. Là j'en tiens un bon, il s'agit du Mouvement Matricien, qui milite pour le rétablissement du matriarcat. Eux aussi se revendiquent des confédérations claniques islandaises, ça fait un point commun avec les amis nanarcaps. http://anonym.to/?ht.../matricien.org/ Avec plein de références soraliennes dans leur site, comme c'est étonnant.
Neuron Posté 4 août 2012 Signaler Posté 4 août 2012 Amusant: http://www.atlantico.fr/decryptage/bienvenue-au-hollande-tour-en-correze-premier-president-normal-canonise-avant-mort-christian-millau-440252.html
teabag Posté 4 août 2012 Signaler Posté 4 août 2012 Les japonnais n'ont pas le moral : In Japan, the government has half-seriously projected the date at which only one Japanese citizen will be left alive http://www.marketoracle.co.uk/Article25546.html
Gil_Grissom Posté 5 août 2012 Signaler Posté 5 août 2012 Michel Daerden est mort. C'est bien l'homme politique belge qui était bon vivant et qui a fait quelques apparitions remarquées à la télé ?
poney Posté 5 août 2012 Signaler Posté 5 août 2012 Le même… le gars qui gère un cabinet d'audit spécialisé dans les entreprises publiques et qui est lui même ministre, au coeur de plusieurs scandales, et quel pitre par dessus tout. La pire des crasses politiques, j'ai du mal à passer outre ça pour y voir un homme décédé qu'une famille doit pleurer. Il représentait tout ce que je méprisais, haïssais et détestais en politique. Je suis vraiment soulagé que l'homme politique (je précise bien : politique) soit mort. Pour le reste, R.I.P.
Gil_Grissom Posté 6 août 2012 Signaler Posté 6 août 2012 Petite info sympa, même pour les non-sportifs, entendue à l'instant sur France 2, et vérifiée après coup par mes soins : Le lanceur de disque estonien Gerd Kanter a le dossard n° 1664. Là encore, ça ne s'invente pas ! http://fr.london2012.com/fr/athletics/event/men-discus-throw/index.html?v=20120806-115600940
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