Neomatix

Elle pouvait toujours porter plainte pour trouble excessif de voisinage, ce qu'elle a fait. Mais, libéralement, elle n'aurait pas dû être recevable : contester plus de 2 mois après un permis de construire affiché en orange fluo sur un panneau de 1x2m devant ta baraque, c'est du foutage de gueule.

Magnifique.

Ce qu'elle n'a pas fait. La plainte de la voisine est arrivée après l'expiration du délai de 2 mois.

Je ne sais pas si c'est si intéressant aujourd'hui le levier. Tu vas payer 2% d'intérêts pour économiser l'équivalent de 3,5% en loyers. Ça fait 1,5% de spread. Même avec un levier de 5 (20% d'apport, et encore ça n'est qu'au début) ça fait 9,5% les premières années pour baisser jusqu'à 3,5%. Moins la taxe foncière, moins les frais de transaction (agence et notaire) ça n'est pas un bon rapport risque-rendement, surtout pour un truc aussi illiquide et peu diversifié. Bon, j'ai crunché ça rapidement sous excel. Avec 13% de frais de transaction (notaire+agence) payés cash à l’acquisition et les mêmes données de départ que plus haut (sur 30 ans) ça fait l'équivalent d'un placement à 3,6%. C'est deux points de moins que l'évolution du S&P500 net d'inflation ces 30 dernières années (5,5%/an). Edit: avec 1000€ de taxe foncière ça fait 3,1%

Dans l'épisode 8, JFK est joué par Michael C. Hall, a.k.a. Dexter. Putain mais c'était quoi ça ? C'était nul ! Il a pris l'accent du maire Quimby et ne ressemble même pas à JFK...

Il fait partie du club des hélicologistes avec Yann Arthus Bertrand : des décroissants anti-CO2 qui passent leur temps à cramer du pétrole pour prendre des photos et donner des leçons de morale.

Le problème c'est qu'en cas d'hyperinflation la monnaie a bien souvent cours légal : les gens n'ont pas d'autre choix que d'être payés et de payer dans cette monnaie, le marché des devises est extrêmement réglementé, l'or est interdit etc. Une monnaie privée victime d'hyperinflation c'est tant pis pour ceux qui l'utilisaient. Parce que lorsque la banque centrale imprime des billets c'est à "masse fiduciaire" constante : elle est donc diluée. Si XBT venait à remplacer l'EUR, la "masse fiduciaire" actuellement attribuée à l'euro par ses utilisateurs se déplacerait vers le XBT. C'est comparable à une autre situation : quand les gens quittent un quartier pour aller s'installer dans un autre quartier, les promoteurs du nouveau quartier ayant investit tôt (et à risque) pour son développement engrangent des plus-values. Et il y a bien création de richesses (i.e. augmentation de l'utilité des habitants par rapport à l'ancien quartier) car il y a migration, et c'est trivial : si les gens n'avait aucune amélioration de leur utilité en changeant de quartier, ils ne le feraient pas et ne supporteraient certainement pas les coûts de migration. Un jour viendra il faudra abandonner le bullshit aristotélicien et grandir un peu, c'est une remarque d'ordre général.

On dirait Singapour et leur législation débile sur le chewing gum.

Contrepoints qui se désole de la fin d'une réglementation, tout va bien.

Sûrement. Mais il y a une tolérance pour les gants moto pas trop cheap et pas trop vieux, tu ne vas pas te prendre de contravention si t'as des gants de moto non-CE.

La jupe c'est uber manly. Ça me donne envie de me pointer comme ça à Noël, tiens.

Gants. Portez des gants de moto. En France c'est obligatoire maintenant t'façon.

OK donc le Monde nous prend officiellement pour des gros tagazous. C'est bien ce que je pensais.

D'accord mais à 45-50 ans après des études correctes (chez en Marche ils viennent d'école de commerce, de pipo de province, de médecine, 'fin des masters pas trop à jeter) en général 5k€ c'est pas la folie.

3€ de l'heure, haha ! Je touchais plus en stage ouvrier

Il paraît que c'est très peu fiable une Mash, ça correspond à ton vécu ou pas ?

Interstellar.

Et draguer Meryl Streep

On t'a déjà dit que t'as une vie de merde ?

Une cinquantaine de membres de conseils municipaux, dont 4 maires et 15 adjoints. Tu la sens la force de frappe politique ?

Il est surréaliste cet article. 600m² à Singapour avec du personnel de maison, c'est troporibl. Ça doit être le top 0,01% mondial du niveau de vie, hein, mais ça reste indigne, fopadékoner.

Elle voulait devenir député, elle s'attendait à quoi ? A des missions passionnantes entourée de gens intelligents ? Elle n'a jamais regardé LCP ?

Je comprends mieux les pulsions émancipatrices.

Apple. Pricing done right.

Tu dois vraiment l'aimer.