Calembredaine

Cela n'arrivera jamais. L'objectif est le même que les quantitative easing (QE) ou assouplissement quantitatif en français. Le but étant d'accroître la quantité de monnaie afin de (théoriquement) relancer l'économie (et de maintenir une inflation considérée comme indispensable). L'Helicopter Money ne se fera pas car d'une part, le pognon généré ne va pas dans les bonnes poches et d'autre part, ça serait donner un très mauvais signal aux gueux. De l'argent gratuit! Pourquoi bosser? Si malgré tout, cela se fait, ça sera à toute petite échelle du genre "aide au logement, à l'énergie, à la rentrée scolaire, etc." pour une somme dérisoire et présentée comme un formidable effort de l'Etat.

Il est excellent cet article. Qu'est-ce qui est "reparti"? Pour ce smiley?

Et si les seuils sont dépassés, tu ne respires plus?

Alors pour préciser, sur le Jabra, la multi-connexion génère des coupures que lorsque le casque est connecté à mon ordinateur. Quand il est connecté à mon téléphone, le phénomène ne se reproduit pas. Le passage de l'un a l'autre est naturelle, on lance la musique sur l'un et c'est tout. Pas essayé de lancer de la musique sur deux sources en même temps ?

N'exagérons rien, Tesla n'a, pour le moment, absolument aucune concurrence. Leurs véhicules et la structure sont très très loin devant. Rien que l'autonomie (réelle) est le double de ce que fait la concurrence. En outre, le réseau de chargeurs a des années d'avance. Les concurrents font des progrès mais la plupart n'y croit pas à l'instar de WW qui fait de l'électrique parce que c'est la mode. Pour ma part, je préfère avoir quelques rayures sur le tableau de bord et faire 600km d'une traite sans souci plutôt que 300km en priant. Cette histoire de loueur ça pue le marchandage raté. Cela me fait tout bizarre de défendre ce chasseur de subventions qu'est Musk mais ses voitures, malgré quelques défauts de jeunesse, sont tout de même réussies.

Pourquoi les commentaires sont-ils fermés?

The Last Czars sur Netflix, moitié série, moitié docu. Je n'apprécie pas du tout ce genre mais la "série" reste interessante pour comprendre la chute du régime et la prise de pouvoir par les bolchéviques.

Il n'y a rien de sérieux à dire sur les républicains depuis bien longtemps. Ils peuvent s'estimer heureux qu'on parle d'eux même si c'est pour se moquer.

Volonté politique, c'est exagéré mais vouloir se faire mousser, pour ma part, j'en suis persuadé.

Non mais on peut se moquer. C'est tout de même Woerth qui a posté le cliché sur lequel l'effet pente à 100% est tout de même visible. Ce n'est pas innocent, Woerth a clairement voulu impressionner les foules.

Mon adresse mail historique a été bloquée. C'est vraiment la croix et la bannière pour indiquer une nouvelle adresse dans tous mes comptes (Electricité, tel, banques, etc.). Tous les vieux machins ont une procédure hyper lourde. Certains envoient un "code" qui faut aller récupérer sur son ancienne adresse mail...

J'ai regroupé toutes les images afin que l'on se rende compte de l'effet "vertical" de la première photo...

Bravo @Frenhofer Ceci dit, on est très loin de la verticale.

Il n'y a pas que les cordes, il y a aussi la boucle de la fermeture éclair du blouson qui montre clairement que la pente ne fait pas 40° comme le suppose @Frenhofer mais plutôt... 0°. C'est tout plat. EDIT: HAHAHAHAHA, j'ai été voir les commentaires

Ha bon? Pourquoi?

J'espère que c'est du second degré...

J'ai regardé le film de SF "IO" sur Netflix: bien filmé, bien joué mais bouse quand même. Trop petit budget manifestement. Seulement deux acteurs (et aucun effet spécial, oui oui, aucun). Une idée de départ interessante mais pas de développement ce qui donne un film où il ne se passe rien, du début à la fin. Idée de départ: La terre est devenue invivable à cause d'une atmosphère empoisonnée. On ne survit qu'en altitude ou subsistent des "poches" d'atmosphère respirable. Quasiment toute la population est partie pour une immense station spatiale, près de Io, le satellite de Jupiter pour se préparer à un second exode vers une planète de Proxima Centori. Reste quelques illuminés qui pensent pouvoir rendre la terre de nouveau habitable en adaptant plante et animaux. Les illuminés se résument à deux personnes dans le film. On ne voit jamais Io et ses colons.

La taxe foncière ET l'impôt sur le revenu sur les loyers perçus. Il n' y a pas de syndic? Pas d'entretien? Pas d'assurance?

Elle est tout simplement de mauvaise foi. Comme elle s'aperçoit qu'elle a dit une connerie mais ne veut pas perdre la face, elle change le sujet de la conversation en l'orientant vers les "inégalités". Pas grave, il suffit d'embrayer sur les inégalités et lui demander en quoi est-ce gênant si tout le monde s'enrichit. En lui posant une question tu lui permets d'avoir le dernier mot sans la vexer et en l'amenant où tu le voulais. Manifestement son cas n'est pas désespéré puisqu'elle se rend compte qu'elle a dit une connerie. (The rich get richer and the poor get poorer.)

Ha oui, tu as raison.

Sur Netflix, je n’ai pas trouvé. Pas accessible partout, manifestement.

Concernant l'amortissement, je précise un truc: C'est très bien tant que la SCI possède le bâtiment (puisque l'on déduit l'amortissement du calcul de l'IS) mais ça l'est beaucoup moins quand il s'agit de le vendre. En effet, un bâtiment amorti est un bâtiment qui ne vaut plus rien comptablement. Par conséquent, le fisc considèrera que la plus value est égale au prix de vente... Je ne serais cependant pas aussi catégorique que Neomatix: - si la banque vous prête le pognon pour investir - si vous avez des locataires qui paient toutes vos charges (remboursement du crédit, impôts, assurances, entretien) à l'issu du remboursement du crédit, vous êtes propriétaire d'un bâtiment qui ne vous aura rien couté du tout. Mais notez les "si". Dans la réalité, il est rare que cela se passe aussi bien.

C'est beaucoup plus interessant que les appartements à louer mais attention aux frais (assurance très élevée) et surtout aux impôts. J'ai investi dans un bâtiment commercial et je l'ai revendu 7 ans après, essentiellement à cause des impôts fonciers qui avaient doublés d'une année sur l'autre (4000€ --> 8000€) et qui continuaient d'augmenter d'année en année. Il n'y a aucune limite aux taxes foncières, il faut le savoir. Et quand une zone commerciale/industrielle est désertée, il faut pouvoir tenir sans locataire et c'est beaucoup plus difficile qu'avec un appartement compte tenu des sommes en jeu. Pour en revenir aux impôts fonciers, je vous invite à vous renseigner sérieusement car cela ne fonctionne pas du tout comme les taxes foncières pour les particuliers. Par exemple, il y a une énorme différence entre les taxes affectant un entrepôt et celles, beaucoup plus élevées, qui sont réclamées pour des bureaux. Attention à l'entrepôt avec un petit bureau dans un coin avec un table sur tréteaux --> redressement fiscal. Evidemment, il faut inclure dans le bail toutes les taxes, mais ce n'est pas toujours évident surtout quand les impôts explosent. On se retrouve vite avec des zones mortes. Enfin, il convient de bien choisir son statut car pour le fisc, un loyer c'est du pognon à taxer même si ce pognon sert à rembourser son emprunt bancaire... On ne peut pas déduire le remboursement de l'emprunt. C'est évident mais trop de gens s'imaginent le contraire.

Parce que si ce n'est pas le cas, alors tu me rejoins totalement.

Tu veux donc obliger -par la force- les boulangers à vendre des gâteaux à tous le monde? C'est pile-poil l'erreur de Salvador. Considérer une opinion raciste comme un acte raciste, c'est ouvrir la porte au totalitarisme.