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Lexington

Sage
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Tout ce qui a été posté par Lexington

  1. Lexington

    Immobilier

    Pas besoin d'être grand clerc pour savoir que fatalement les prix vont baisser à un moment ou à un autre. Et que ça aura probablement à voir avec une hausse des taux.
  2. Lexington

    Immobilier

    Avant de parler de bulle, il faudrait peut être savoir ce qu'on appelle bulle. Si c'est un marché dans lequel on achète juste en anticipant une hausse déconnectée de la réalité, ça n'en est pas une en effet. La hausse s'explique très largement par de nombreux critères déjà listés dans ce fil.
  3. Lexington

    Immobilier

    L'INSEE entre dans la bataille des statistiques: pas de bulle car pas d'excès d'investissement, mais un problème de rareté physique des biens. (Source)
  4. Les journalistes de gauche et la gauche ont intérêt à en faire parler maintenant, pour lasser les français au plus vite et laisser un autre candidat émerger au PS. Rien de pire qu'une affaire dont on parlerait pendant des mois, débordant directement sur la campagne électorale. Sarko avait intérêt à l'avoir pour candidat pour, dans quelques mois uniquement, sortir les casseroles. Raison supplémentaire pour écarter la thèse farfelue du complot.
  5. D'autant plus que d'autres choses vont très probablement sortir, vue la facilité avec laquelle les langues se délient en deux jours (Tristane Banon, Bernard Debré déjà).
  6. C'est le but. La défense dit qu'il a un alibi. A suivre tant tout cela semble gros, mais compatible avec la réputation du bonhomme.
  7. Lexington

    Immobilier

    Un point qu'il serait intéressant de commenter, c'est aussi le fait que l'évolution en France est quasi similaire à celle du Royaume-Uni depuis 95 (voir http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/8add28028a73c3a1/Lettredeconjonctureavril.pdf p4). Pourquoi?
  8. Lexington

    Immobilier

    Début de prise de conscience… Cela étant dit, de ce que j'ai pu lire indirectement du rapport, il oublie la surréglementation, avec l'imposition de travaux souvent inutiles dont le prix se retrouve dans les prix de vente: diagnostics à gogo, normes toujours plus hautes, etc. La question qui reste est "qu'est ce qui pourrait faire changer les choses?". Au final, le marché immobilier fonctionne puisque la hausse s'explique très largement par des incitations, souvent perverses (taux de crédit bas, aides massives, restriction de l'offre, travaux imposés. Dans tous ces cas, la responsabilité de l'Etat est accablante. Ces incitations sont-elles amenées à disparaître prochainement? J'en doute fortement, puisqu'il faudrait un changement profond de l'intervention étatique qui ne me semble pas pour demain…
  9. Lexington

    Immobilier

    La proportion est très faible, ce n'est pas significatif comme influence sauf sur des marchés ultraminoritaires. Ca reste très bas. Extrêmement bas, même après quelques mois de hausse. La distorsion des taux amenée par l'action étatique aboutit à des situations délirantes. Dans mon cas, avec un taux global en dessous de 3% sur plus de 20 ans, j'ai intérêt à ne pas rembourser pour placer l'argent… Pas étonnant que les prix montent ensuite. En effet. Surtout, rappeler que les subventions aux acheteurs/locataires se retrouvent toujours dans la poche des vendeurs/propriétaires. Message facile qui passe très bien auprès des non libéraux
  10. Heureusement, on a mieux qu'une taxe: http://www.lecri.fr/2011/04/15/un-depute-u…aux%C2%A0/23139
  11. Ca n'avait pas été condamné par l'Europe? http://www.libres.org/francais/actualite/a…ots_a3_1304.htm
  12. tléscopage en effet. Newbie tu peux m'écrire si tu as des idées d'ajout/complément
  13. Lexington

    Rachid Nekkaz

    En tout cas, ce "chef d'entreprise" n'est pas listé sur Infogreffe. De là à dire qu'il y a une grosse part de mythomanie et de médias crédules…
  14. Lexington

    Rachid Nekkaz

    Un hurluberlu de plus, désireux de se faire connaître au point d'essayer tout et n'importe quoi.
  15. Lexington

    Immobilier

    Et bien sur, l'Etat continue à encourager les prix à grimper: Source
  16. Il y avait une raison pour que Brugier ait été débloqué? Ses contributions sont toujours aussi folkloriques malgré une bonne volonté fatigante. A mes yeux, il diminue clairement le niveau global de l'encyclopédie. La ré-instauration du blocage pose-t-elle problème à quelqu'un?
  17. Tu penserais à quel genre de rencontre?
  18. Question plus large en effet avec l'utilisation des pseudos ou de pseudo 'nom+prénom' Contacte moi avec par mp avec ton adresse mail et je te crée un compte avec les droits correspondants.
  19. Oui avec un bot, mais c'est peu utile vu que l'on a un redirect automatique déjà
  20. Quid du remplacement du bloc lien par un bloc vidéo?
  21. Pour compléter les remarques de Jabial, certains articles toujours d'actualité sont repris sur la nouvelle maquette au cas par cas, mais restent aussi disponibles en archives
  22. Je n'arrive pas à télécharger le fichier, tu peux mettre les images dans le message directement?
  23. Je n'arrive pas à accéder à la console d'ici, je pense que c'est du au firewall du bureau. Ca bloque aussi poru WL en https
  24. A noter, le nouveau système de droits d'accès permet de gérer plus facilement les contributions d'auteurs occasionels, qui peuvent proposer à la publication leurs articles. Si vous souhaitez participer et proposer vos articles, contactez moi, jabial ou un autre admin (je n'ai pas la liste).
  25. Le but est d'essayer de se positionner sur le créneau journal pour toucher un lectorat plus large que les blogs. Résultats à suivre
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