Tramp

Ceteris paribus etc.

Ce sont les effets normaux de la concurrence.

Je ne peux donc rien construire à côté de toi. Les goûts changent et en immobilier on parle peut-être de goûts dans 30 ans. Donc oui, c'est pas très raisonnable de faire des conjectures sur la valeur de revente de ta maison dans 30 ans. Et si en fait un gars est prêt à payer une fortune pour habiter à côté de la maison du chaos, tu dois dédommager le propriétaire de la dite maison parce qu'il t'a dédommagé pour un préjudice qui en réalité n'existe pas ? Il y a des pays où c'est la coutume de se marier avec des enfants. Ce n'est pas au juge de chercher des preuves, ni à l'autre de prouver qu'il n'a rien fait de mal.

Comment font-ils ? Ils demandent la preuve qu'il y a un dommage, la preuve que la personne incriminée est responsable du dommage et quel montant tu penses avoir droit. La partie centrale est assez simple, les deux autres, dans le cas de "nuisances visuelles", ça va être très compliqué et il va falloir venir avec du lourd. Ce sont des servitudes et je l'ai déjà évoqué.

Cassos c'est pas bon, mais sale riche par contre...

Le pape se lance dans la fin du monde et la culpabilité par défaut ? Quelle surprise.

C'est déjà défiscalisé. Comme les oeuvres d'art.

Il y a plein de choses très bien en art contemporain. Mais c'est la différence entre ceux qui aiment l'art et les consommateurs de musée.

Tu parles du Versailles là ? Au moins, personne n'est mort pour construire le vagin de la reine (qui est moins laid que ce que j'imaginais).

Donc la question est : comment peux-il justifier de faire payer le propriétaire de la maison moche (ou pire, le forcer à raser) ?

Pourquoi il achèterait une obligation avec 1% de rendement quand il peut acheter du 2% ? Du coup celle à 1% doit voir son prix baisser pour concurrencer celle à 2%.

La lutte contre les drogues date des religions tristes.

Abolit par Hollande je crois.

J'ai l'impression que vous avez du mal à comprendre qu'un juge doit justifier ses décisions et ne pas les sortir de son chapeau.

Personne ne s'est plaint du bruit et de l'odeur de la circulation routière.

Je juge que tu peux faire ce que tu veux comme style architectural si il n'y a pas de servitude contraire. Hop là.

Ben nuisance visuelle, qu'est-ce que ça peut être d'autre ?

En quoi être "moche" t'empêche de jouir de ton bien ? Arrête de regarder chez moi. C'est plutôt moi la victime ici.

Non. Il n'y a pas de fardeau, ça ne coûte rien aux voisins, ça n'a pas d'odeur et pas de bruit. Mon sectarisme ? C'est pas moi qui essaie de raser la maison de mon voisin parce qu'il ne me plaît pas. Il y a deux autres questions essentielles : Comment on évalue le dommage virtuel et la valeur virtuelle de ton bien immobilier ? Particulièrement dans un petit village où le marché est très volatil voir où les transactions sont inexistantes ? Surtout si tu n'avais pas prévu de vendre à court terme. Combien as-tu perdu sur le bien que tu avais prévu de vendre dans 30 ans, c'est quoi son prix dans 30 ans ? Qui sait, dans 30 ans le village sera célèbre pour ça et ça aura fait augmenter la valeur des biens.

L'unique critère d'appréciation sont les goûts des juges en matière d'architecture ? Parce que construire une maison normale (ou pire, une maison mieux) à côté de la mienne fait baisser la valeur de ma maison, et comme c'est un dommage (d'après toi), j'ai donc droit à réparation.

Bien sur que si. Va voir un médecin et il va t'expliquer que les troubles du sommeil ou des sons trop forts sont dangereux pour la santé.

Ma maison est mon château et il faut s'attendre à ce que je sois maître chez moi.

Pourquoi ce n'est pas un dommage que je te fais ?

J'achète un terrain à côté de chez toi, j'y construis une maison normale. Le prix de l'immobilier vient de baisser. Je viens, en utilisant pleinement ma propriété, de diminuer la valeur (virtuelle) de ton bien. C'est interdit ? Et si c'est un nouveau lotissement au complet ?

Est-ce qu'une perte de la valeur virtuelle de ton bien est une nuisance ou une agression ? Tu peux faire tout ce que tu veux tant que tu n'agresses pas tes voisins. Et en fait, si tu trouves quelque chose d'horrible, je te dirais que tu devrais arrêter de regarder ce qui se passe chez ton voisin !