Neomatix

Une action qu'elle est bien : http://www.crossject.com/ http://www.bloomberg.com/quote/ALCJ:FP Ouais bon, pas aujourd'hui, mais elle a un beau potentiel de croissance.

Ça arrive souvent ça. Mais refaire la scène comme un fou des dizaines de fois dans la tête aide à mieux préparer sa répartie pour plus tard.

Euh ouais, faut aimer... J'ai la BO de Koyaanisqatsi qui retentit dans ma tête.

C'est la ville la plus moche de France cela dit. Florilège de l'"artiste" qui a pondu cette bouse : https://www.google.fr/search?q=%C3%89tienne+Bossut&safe=off&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjypcqz1evLAhUDpx4KHfN1DPMQ_AUIBygB&biw=1536&bih=718

Ce que tu as écrit en caps lock tu lui as dit ? Change de banque, c'est plus simple, tu gagnes du temps, et tu ne t'emmerdes pas avec des cons. Là tu n'as pas de base pour le poursuivre : c'est un idiot incompétent mais il n'y a pas de préjudice matériel précisément évaluable.

#TeamBuffet

Trump a les yeux bleus ?

Ben ça dépend de l'intervalle de temps. Surtout emerging markets.

Bon, j'ai fait un Excel (story of my life...) ci-joint. J'arrive à un TRI de 18% si la revente du bien est immédiate à la fin de la 9è année (oui je sais, hypothèse moisie, s'il met un an à le revendre ça fait un TRI de 15%). Par contre ça fait 30 770€ à la fin et non 50 000€, de plus tu rajoutes jusqu'à 1100€ en revenu imposable par an, atteint en 9è année (croissant avec le remboursement du capital, donc la diminution des intérêts déductibles). J'ai pris le taux de Bordeaux pour la taxe foncière (28%) par défaut, tu peux changer en haut. Calcul rendement Pinel.xlsx

http://e-delit.com/illegal-2/techniques-blanchiment-argent-sale/ T'as pas 300€/mois de réduction d'impôts, ça ferait environ 33% des sommes engagées contre 18% normalement sur 9 ans. Et il y a la CSG sur le revenu foncier aussi, et la taxe foncière.

Ben non, je viens de modéliser (en annuité annuelles, la flemme) et avec un ROI de 3,3% par an (HLM quoi) et une déductibilité de 35% des sommes investies ça fait le compte et ce n'est pas irréaliste. Edit : ah non wait, en fait la déduction est loin d'être aussi importante, je recalcule.

Ça fait un taux de 10,5% en capitalisation. Ou alors tu parles de 50k€ d'économies d'impôts ? Ça me semble louche, si tu investis 3600€/an tu ne peux pas déduire plus de 5000€, ça n'a aucun sens.

Tramp tes soirées doivent être passionnantes.

C'est possible, ce ne serait pas le premier d'une longue lignée de métiers à organiser leur propre fin. En tout cas ça fait plaisir de voir que je ne suis pas le seul. Je cherche à ouvrir un PEA depuis des mois, j'ai de l'argent dormant ça me stresse.

Raconte !

Déconne pas, Lordon a fait Ponts & Chaussées.

Moi j'aime pas les cadeaux.

Ils ont vraiment cru que la conséquence allait être "Oh zut ! Je ne peux plus utiliser ma CB car mon compte a été clôturé. Je vais devoir arrêter mes activités terroristes..." Ou il y a une raison cachée ?

"Plastic straightener", mouais c'est pour la finition ça. A moins de bousiller les gencives et les racines ce n'est pas suffisant pour corriger des défauts un peu importants. En plus il s'appelle Dudley.

D'où les symptômes évidents de consanguinité de ceux qui ont les yeux bleus. Tout s'explique !

Avant la crise aux US, 47% des "pauvres" étaient propriétaires de leur logement.

--> la perception de la beauté est exclusivement reliée à un avantage évolutionniste, d'où ma question. Et les yeux verts sont plus jolis.

C'est assez bizarre que ce se soit répandu autant. Les yeux bleus ne donnent aucun avantage comparativement aux marrons. A moins que le gars fût à la tête d'un harem, la dominance du gêne marron aurait du l'écraser.

Le capital mort des riches, first world problem

Personne n'a écrit ça.