Neomatix

(double-post)

Couldn't tell.

Ben le peuple a voté, et c'était prévisible.

Le pire est qu'elle doit se manger des taux d'intérêt de malade avec ses études en bullshit studies.

J'ai envie de créer une asso pour l'éducation financière des français. Parce que là c'est catastrophique. L'espérance en probas c'est un truc qui se voit en 4è.

Qui va au Printemps des libertés demain à Bordeaux ? https://www.facebook.com/events/1661280767465481/permalink/1663491157244442/ Y'aura Pascal Salin qui parlera de Bastiat

J'avais dit ça à Nigel comme une joke... Vu que la plupart des gens ici sont INTP/J, que la corrélation avec le QI est très forte, et que la corrélation entre le QI et le porte de lunettes et très forte, les porteurs de lunettes sont probablement surreprésentés. Au pire y'a mwa. Bon sinon j'ai 1/8 espagnol, 1/8 anglais, 3/4 français d'un côté et de l'autre noblesse hollandaise arrivée en France au XVIIè mélangée à un peu d'anglais et beaucoup de français. Franchouille à donf, quoi.

C'est leur problème, il ne fait pas assez monarque. S'il avait la tête de l'emploi il pourrait aller bien plus loin de l'état d'urgence.

attempt at humor #2637

Contournement de ban c'est mal vu par la modération, non ?

Que la démocratie c'est de la merde ? Au moins avec une dictature héréditaire, pas de doutes quant à la conservation du pouvoir. Pour le même résultat dans ces pays en plus.

Une action qu'elle est bien : http://www.crossject.com/ http://www.bloomberg.com/quote/ALCJ:FP Ouais bon, pas aujourd'hui, mais elle a un beau potentiel de croissance.

Ça arrive souvent ça. Mais refaire la scène comme un fou des dizaines de fois dans la tête aide à mieux préparer sa répartie pour plus tard.

Euh ouais, faut aimer... J'ai la BO de Koyaanisqatsi qui retentit dans ma tête.

C'est la ville la plus moche de France cela dit. Florilège de l'"artiste" qui a pondu cette bouse : https://www.google.fr/search?q=%C3%89tienne+Bossut&safe=off&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjypcqz1evLAhUDpx4KHfN1DPMQ_AUIBygB&biw=1536&bih=718

Ce que tu as écrit en caps lock tu lui as dit ? Change de banque, c'est plus simple, tu gagnes du temps, et tu ne t'emmerdes pas avec des cons. Là tu n'as pas de base pour le poursuivre : c'est un idiot incompétent mais il n'y a pas de préjudice matériel précisément évaluable.

#TeamBuffet

Trump a les yeux bleus ?

Ben ça dépend de l'intervalle de temps. Surtout emerging markets.

Bon, j'ai fait un Excel (story of my life...) ci-joint. J'arrive à un TRI de 18% si la revente du bien est immédiate à la fin de la 9è année (oui je sais, hypothèse moisie, s'il met un an à le revendre ça fait un TRI de 15%). Par contre ça fait 30 770€ à la fin et non 50 000€, de plus tu rajoutes jusqu'à 1100€ en revenu imposable par an, atteint en 9è année (croissant avec le remboursement du capital, donc la diminution des intérêts déductibles). J'ai pris le taux de Bordeaux pour la taxe foncière (28%) par défaut, tu peux changer en haut. Calcul rendement Pinel.xlsx

http://e-delit.com/illegal-2/techniques-blanchiment-argent-sale/ T'as pas 300€/mois de réduction d'impôts, ça ferait environ 33% des sommes engagées contre 18% normalement sur 9 ans. Et il y a la CSG sur le revenu foncier aussi, et la taxe foncière.

Ben non, je viens de modéliser (en annuité annuelles, la flemme) et avec un ROI de 3,3% par an (HLM quoi) et une déductibilité de 35% des sommes investies ça fait le compte et ce n'est pas irréaliste. Edit : ah non wait, en fait la déduction est loin d'être aussi importante, je recalcule.

Ça fait un taux de 10,5% en capitalisation. Ou alors tu parles de 50k€ d'économies d'impôts ? Ça me semble louche, si tu investis 3600€/an tu ne peux pas déduire plus de 5000€, ça n'a aucun sens.

Tramp tes soirées doivent être passionnantes.