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Arturus

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Messages postés par Arturus

  1. Il y a 4 heures, Lexington a dit :

    Opacité, frais énormes, liquidité faible en cas de problème, fiscalité.

     

    Je préfère très nettement du locatif en direct en LMNP

    Globalement d'accord, mais quelques bémols :

     * Les frais d'entrée vont me semble-t-il, de 9% à 12%. C'est certes beaucoup, mais l'achat en direct n'est pas sans coût non plus avec les frais de 'notaire' (7% à 8%?).

     * La fiscalité ça peut se contourner, si la SCPI est éligible à l'assurance-vie.

     * Le locatif en direct demande du temps.

     * Le ticket d'entrée est (beaucoup) plus accessible, et permet de lisser les investissements.

  2. Citation

     

    Depuis les années 1960, la médecine occidentale a énormément progressé dans sa lutte contre ces deux derniers fléaux. Mais, quand bien même elle serait en mesure de guérir tous les cas de maladies cardiovasculaires, notre durée de vie moyenne n'en serait que peu augmentée : de 1,5 an seulement. Idem pour tous les cas de cancer : leur guérison systématique ne nous ferait gagner que 2,1 années de vie supplémentaires. Pourquoi des accroissements si marginaux ? Tout simplement parce que le risque de développer une maladie mortelle - quelle qu'elle soit : cardiopathie, cancer ou autre - est multiplié par 1.000 entre 20 et 70 ans ; régler un problème de santé laisse le champ libre à tous les autres, et ne recule pas de beaucoup l'heure d'aller prendre sa place au cimetière.

    https://www.lesechos.fr/idees-debats/sciences-prospective/quest-ce-que-vieillir-1778492

     

    😮

    Je ne sais pas si c'est vrai/crédible, mais en tout cas ce n'est pas intuitif.

  3. il y a 23 minutes, Lexington a dit :

    Les obligations liées à l'inflation permettent aux deux parties d'avoir un taux de base plus bas (pour l'emprunteur) et une protection en cas de hausse de l'inflation (le créancier). Au moment où il a émis ces titres, l'Etat a pu s'endetter à moins cher que ce qu'il aurait dû faire à l'époque, mais il porte en contrepartie le risque de l'inflation. No pain, no gain. L'outil en lui-même a permis des économies importantes au démarrage et tant que l'inflation baissait, et ça se retourne là puisque le risque se concrétise. Exactement comme un taux variable pour un particulier. Fidèle à lui-même, l’État a pris l'argent tout de suite et renvoyé au lendemain le risque, pour s'endetter à moins cher à l'époque. Du bon politicien de bas étage, à la manière emprunts toxiques.

    Oui, c'est exactement ça.

     

    il y a 23 minutes, Lexington a dit :

    C'était il y a 2-5 ans qu'il fallait poser la question de rembourser, et je ne sais pas si l'Etat pouvait alors rembourser par anticipation des titres de dette existants, et dans quelles conditions surtout. C'est peut-être @Arturus qui saurait le mieux commenter ici (?). Mais je pressens que ça ne soit pas aussi évident que ce qu'il nous présente. De ce que je lis ici ou , "Le coupon, fixe, est calculé sur une valeur nominale qui évolue au gré de l’inflation" donc je suppute que à taux très bas, le nominal explose (pour avoir un coupon qui reste au même niveau) et que donc il aurait fallu payer très cher pour les rembourser par anticipation. A confirmer, j'insiste.

    Oui, il pouvait sans doute, mais pour que cela soit intéressant il lui aurait fallu anticiper l'inflation mieux que le marché.

     

    Sinon

    "Le coupon payé est un coupon annuel calculé selon la formule suivante : coupon réel x nominal x coefficient d’indexation."

    https://www.aft.gouv.fr/fr/oati-presentation

    • Yea 1
  4. Il y a 22 heures, Rincevent a dit :

    Et tu saurais expliquer pourquoi le Brésil a tant besoin d'avocats, plus encore que les États-Unis ?

    C'est un sport national que d'attaquer son employeur en quittant son entreprise, en demandant des sommes exorbitantes.

    Tu portes plainte comme tu joues au loto, en espérant toucher le gros lot sur un malentendu.

    • Yea 2
  5. Citation

    En 2018, le tribunal administratif de Paris avait condamné l'Etat à verser à la lanceuse d'alerte 3.000 euros « en réparation du préjudice moral qu'elle a subi en raison de sa collaboration occasionnelle au service public entre les mois de juin 2011 et juin 2012 »

    https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/ubs-la-lanceuse-dalerte-stephanie-gibaud-pourrait-etre-indemnisee-par-le-fisc-francais-1775809

     

  6. Il y a 10 heures, Rincevent a dit :

    TIL l'existence de Dead Snow, film norvégien dont l'intrigue tourne autour de zombies nazis. Et de Dead Snow 2, sa suite, avec des zombies soviétiques.

    TIL l'existence de Dead Snow 2 donc 🙂

  7. Citation

    Joshua Broome s'est longtemps fait appeler Rocco Reed, pseudo sous lequel il a tourné plus de 1.000 films pornos (hétéros et gays). À 39 ans, il est désormais… pasteur. On n'a rien contre le grand écart (au contraire), on espère juste qu'il ne risque pas le claquage. Voilà en tout cas un moyen, peut-être, de ramener dans les églises des brebis égarées.

    https://www.lesechos.fr/weekend/spectacles-musique/jada-pinkett-smith-brooklyn-beckham-les-kardashian-philippe-besson-egratigne-les-people-1402230

    😮

  8. Il y a 4 heures, Marlenus a dit :

    J'adore Zemmour qui crie partout qu'il faut un accord avec le RN, en commençant son discours post 2nd tour à dire que MLP est totalement nulle.

     

    Alors je sais bien que c'est une méthode de drague connue le "neg", mais suis pas sûr que cela marche bien en politique.

    Oui, le "C’est la 8ème fois que la défaite frappe leur nom", en parlant des Le Pen, c'est idéal pour débuter une négociation d'alliance.

    Sans parler de l'ambiance interne de son parti (Marion a dû beaucoup apprécier).

    Quel fin stratège politique, ce Z...

    • Yea 1
  9. Selon le ministère de la Défense russe, le croiseur Moskva a fini par couler dans la mer Noire. Ce navire amiral de la flotte russe avait été endommagé par un tir de missile ukrainien, déclenchant un incendie et provoquant une évacuation des 500 personnes à son bord. C'est un revers pour le Kremlin.

    https://www.lesechos.fr/monde/enjeux-internationaux/en-direct-guerre-en-ukraine-le-point-sur-la-situation-de-ce-jeudi-14-avril-1400619

    • Yea 1
  10. Citation

    La Banque Delubac & Cie s'ouvre aux cryptomonnaies

     

    L'institution financière indépendante vient d'obtenir son enregistrement de prestataire de services sur actifs numériques auprès de l'AMF. Un tampon qui va lui permettre de lancer d'ici fin avril des offres dachat-vente et de conservation de cryptomonnaies. Une première pour une banque française.

    Par Charlie Perreau

    Publié le 6 avr. 2022 à 10:58Mis à jour le 6 avr. 2022 à 11:16

    Les geeks n'ont plus le monopole sur les cryptomonnaies. Les particuliers, les fonds d'investissement, les traders et les entreprises s'approprient de plus en plus le bitcoin, l'ether et autres NFT, ces actifs uniques dont la propriété et la traçabilité sont assurées par une blockchain. Les banques sont, elles, plus frileuses car bien plus réglementées. Mais les lignes bougent.

    La Banque Delubac & Cie, institution indépendante aux multiples activités (banque privée, banque judiciaire, asset management), vient d'obtenir son enregistrement de prestataire de services sur actifs numériques (PSAN) auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF) et de l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR). Une première pour une banque française.

    L'attente d'un cadre réglementaire

     

    « Je m'intéresse depuis longtemps aux cryptoactifs. A titre personnel, je faisais du minage [validation et sécurisation de transactions de cryptomonnaies, ndlr] avec des cartes graphiques en 2011, raconte Joël-Alexis Bialkiewicz, associé gérant de la banque. J'ai attendu qu'il y ait un cadre réglementaire clair pour qu'on se positionne sur ce sujet. » La loi Pacte, entrée en vigueur le 24 mai 2019, impose que les PSAN soient préalablement enregistrés auprès de l'AMF, après avis conforme de l'ACPR, avant d'exercer.

    La Banque Delubac & Cie a entamé ses démarches d'enregistrement au quatrième trimestre 2021. Un délai rapide comparé à des acteurs crypto qui ont mis parfois jusqu'à deux ans pour obtenir ce Graal. « En tant qu'acteur bancaire, nous avons la culture de la conformité. Nous sommes habitués à travailler avec des régulateurs, à nous adapter à leurs demandes, à mettre en place des processus de KYC » sur la connaissance du client, note Joël-Alexis Bialkiewicz.

    Placer sa trésorerie

     

    Grâce à ce tampon, la Banque Delubac & Cie lancera d'ici fin avril une offre d'achat-vente et de conservation de cryptomonnaies pour les institutionnels, entreprises et particuliers. « Nous avons des demandes d'une partie de notre clientèle dont des entreprises, qui, dans un contexte de taux relativement bas, souhaitent placer des cryptoactifs dans leur trésorerie », indique le dirigeant.

    En plus du volet trésorerie, la banque indépendante propose aux institutionnels un service de conservation d'actifs numériques sécurisés pour leurs clients en partenariat avec Taurus Group, une start-up suisse spécialisée dans ce domaine qui compte notamment Arab Bank Switzerland et Lombard Odier à son capital.

    Enfin, la Banque Delubac & Cie proposera ses produits en marque blanche ou grise aux banques, qui bénéficieront ainsi du précieux enregistrement sans avoir à le demander. Pour le moment, aucune grande banque française ne propose encore à ses clients d'investir dans les cryptomonnaies.

    Société Générale est l'une des plus avancées avec Forge, une filiale dédiée à la blockchain et aux cryptoactifs. Elle offre notamment un service de structuration et d'émission de titres financiers sous la forme de « security tokens » (jetons financiers).

    Charlie Perreau @CharliePERREAU

    https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/la-banque-delubac-cie-souvre-aux-cryptomonnaies-1398810

  11. Il y a 14 heures, Ultimex a dit :

    Je partage le point-de-vue de la journaliste sur le fait que l'EdNat inculque des contre-vérités aux enfants et qu'il est nécessaire de rééduquer le sien. 15 millions de morts, seulement, pour les régimes communistes ???

    Nouveau programme de l'EdNat, lecture obligatoire dès la 6ème (pour la moitié qui sait lire...) et ensuite chaque année :

    https://www.amazon.fr/Livre-noir-communisme-terreur-répression/dp/2221088611

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