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Neomatix

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Tout ce qui a été posté par Neomatix

  1. Aahh comment j'ai galéré à comprendre quelle couche donne quelle dimension dans les CNN avec keras.... Mathieu_D s'y connait sûrement beaucoup mieux mais sinon je veux bien essayer
  2. Mouais, faudrait que j'étudie à quel point c'est un obstacle pour des produits simples. Je pense que les gens ont généralement une auto-discipline bien pourrie. Penser à cotiser et se motiver à le faire tous les mois prend une diligence élevée pour la quasi-totalité des gens, d'où l'idée d'"épargne forcée consentie". C'est l'attrait principal de l'immobilier imo : tu consents à l'achat du bien mais si tu ne rembourses pas la banque tous les mois, elle pique tes meubles et te met dehors. Ah oui mais là ça se rapproche plus de l'entrepreneuriat. Acheter sa résidence principale est souvent intéressant en France (sauf pour les parisiens) pour des raisons fiscales : le loyer économisé n'est pas imposé, il y a des abattements un peu partout et des dispositifs genre PTZ. Sans ça c'est tout pourri : zéro diversification, très peu liquide, emmerdements de partout, rendements pourris sans leverage (et risqués avec : défaut du locataire, taxe foncière explosive, etc.), frais de transactions énormes, etc. Quoi qu'il arrive tu auras des frais de transaction importants sur l'immobilier : ce sont des biens complexes qui nécessitent une due dilligence complète.
  3. Ouais mais rime pauvre, ça c'était mieux : Mon propos est que le spliffrsa se concentre aussi (surtout ?) dans des zones urbanisées, rien de spécifique à la campagne.
  4. Le 9-3 c'est pas la campagne.
  5. Physiquement elle est facilement une 8.5. Son charisme rajoute 2.0pts. Aussi, elle est amie avec April Ludgate donc elle gagne 1.0pt. Soit un total de 11.5/10.
  6. Ah si ça c'est bon. 2 * C8H18 (octane) + 25 * O2 -> 16 * CO2 + 18 * H2O C -> 12g/mol, O -> 16g/mol, H -> 1g/mol Donc pour chaque mole d'octane (8*12+18*1 = 114g) tu rejettes 8 moles de CO2 (12+2*16 = 44g * 8 = 352g). A une vache près, hein, c'est pas une science exacte. Sanity check : une voiture qui fait du 10l/100km consomme (700g/l * 10l)/114g = 61,4 moles d'octane au 100km donc rejette 62 * 352g / 100km = 216g/km de CO2. Évidemment les voitures ne consomment pas de l'octane pur, y'a beaucoup d'autres chaînes carbonées dans le SP95, mais c'est l'idée.
  7. Ben si mais là c'est le fil vaccin. Donc on parle vaccin. ¯\_(ツ)_/¯
  8. Y'a rien à démontrer : ta conclusion est contradictoire donc ton raisonnement est faux.
  9. Si les antivax sont OK avec le refus de certains commerces (e.g. compagnies aériennes) de servir les non-vaccinés, soit.
  10. Après le 100% bac, le 100% diplômés de l'X : tous égaux, tous fonctionnaires.
  11. Où est la pétition pour cramer Juliette Binoche, qui a l'air d'être toujours dans les bons coups ?
  12. Sans offrir aucune garantie, justement. Le contrat stipulerait "on investit au mieux, best execution, toussa, et historiquement, cette stratégie a donné entre x et 2x après 40 ans mais on vous promet rien". Effectivement, si tu garantis un rendement t'es obligé de couvrir inutilement du risque donc c'est difficile de proposer mieux que le risk-free.
  13. J'ai du mal à voir comment ce serait possible compte tenu de la répartition géographique des contributeurs et récipiendaires nets. Aussi, la réglementation a pour effet de détruire de la richesse à la fois dans les villes et dans les campagne, sans qu'un transfert significatif s'opère.
  14. Je me demande si ce serait possible (légalement et commercialement) en France de proposer un service du genre : - Épargne mensuelle forcée (sauf sur justificatif) - Impossibilité de consulter le solde/rendement - "Vous aurez entre x et 2x au moment de la retraite dans 40 ans" Avec derrière du 100% MSCI ACWI ou un truc du genre. Pourquoi tu déciderais nécessairement de la vendre quand tu arrêtes de bosser ? Une maison c'est un actif comme un autre : un gros prix d'achat, des frais de transaction, un rendement annuel (le loyer reçu/économisé), des frais de transaction, etc.
  15. 3% annuels avant inflation sur 40 ans c'est pas vraiment optimiste. 1% de frais d'entrée non plus. On laisse les vieux mourir. C'est dommage, ça avait bien commencé avec le coronavirus.
  16. I think that's the joke.
  17. Neomatix

    Attaque contre Pornhun

    Y'a pas vraiment de débat à avoir, tout le monde sait que c'est pas vraiment la France c'est illibéral et une curiosité historique ayant peu de conséquences.
  18. Faut être complètement ignorant des chaînes de valeur contemporaines pour écrire ça. Ah mais c'est un fil troll en fait, au temps pour moi
  19. Il ne devrait même pas y avoir de "données TousseAntiCovid", déjà. L'appli est bien pourrie en France, principalement car ils n'ont pas simplement utilisé l'API Google/Apple, par velléités nationalistes à la con. Vu que ça fait des décennies que le gouvernement français fait nawak avec tout ce qui touche de près ou de loin à la tech, le français a, a juste titre, développé une méfiance des aventures technologiques de l'État.
  20. Tous les fournisseurs de services ont des CGU. En l'occurrence Nasdaq enfonce des portes ouvertes : presque aucun board de boîte cotée est exclusivement blanc/masculin.
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