Neomatix

"Circuits courts"

Le mec balade sa cargaison pendant des heures pour péniblement vendre pour 4€ de patates en quoi, 10mn ? Paie ton business model du XVIIè siècle.

Aux US tu peux déduire fiscalement sur ton propre revenu les pertes de ton business (ou ta quote part) dans certains types de structures juridiques.

Réparer des tracteurs. Aller dans les meilleurs hotels et restaurants du monde avec mes amis. Faire un master de philo. Doctorat si je peux.

Voilà. Je me souviens avoir fait une étude de cas sur ce projet en 1ère (il y a 9 ans), c'est dire La Picardie n'existe même plus mais le projet Roissy-Picardie bat son plein !

Il y a un gros chantier pour la rénover. Il y a aussi un projet en cours pour relier directement les gares de Picardie (dont celle-là) à Roissy. Aussi, l'A1 est proche (3km) et il y a plusieurs golfs et un polo dans un rayon de 3km. Merci Hahaha c'est pas pour tout de suite l'héritage

Oui, la moyenne historique est de 3000€/m² dans le village. On a 220m²+ habitables aménagés + 80m²+ habitables aménageables pour c. 20k€. Soit 900k€. On réclame un peu plus car c'est du neuf/récent, c'est une maison d'architecte, c'est assis sur 3000m²+ de terrain clos de murs en pierre avec une serre d'époque refaite à neuf. Arrondi ça fait €1m.

C'est dans un village de 500 habitants situé au milieu d'une forêt domaniale, dans un PNR. Elle est néanmoins à 15mn en voiture d'une gare qui rejoint Paris en 25mn. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1849241455.htm (Note : l'annonce est temporaire, pas ce forum, ne recopiez pas d'infos de l'annonce sur le forum, please). Tu ne le gardes pas si tu n'es pas obligé, si ? Pareil pour la voiture : ils étaient inquiets de la possibilité de brancher leur voiture électrique.

Aaahhh OK merci, j'étais loin

https://www.immobilier-danger.com/Une-evolution-des-prix-immobiliers-713.html Dans les années 90 c'est tombé à c. 3000€/m² (euros constants). Aujourd'hui c'est 3-4x plus élevé.

Ce matin j'ai fait visiter la maison à des parisiens qui viennent de vendre leur appart dans le XVIIè. Les bobos ultimes, avec une voiture électrique et le masque rigoureusement appliqué, qui veulent émigrer à la campagne. Là je me suis fait la remarque : ces gens (une bonne cinquantaine, classe moyenne parisienne) ont dû acheter leur appart parisien quand les prix étaient raisonnables. Ils ont ensuite voté pour toutes les mesures bobo/écolo/parisiennes qui ont abouti à la prise de valeur de leur appart en centre ville (circulation impossible depuis la province, restrictions à la construction, etc.). Aujourd'hui, ils fuient la ville devenue invivable à la suite des mesures qu'ils ont soutenues et viennent s'installer à la campagne. Ça veut dire que dans 20 ans ladite campagne connaîtra le même sort. Après je m'en fous, hein, même si c'était des nazis je prendrais leur million d'euros et je leur filerais les clés, mais quand même, ça fait mal.

VAR = Value at Risk ?

Ben c'était surtout drôle car l'économie c'est industrie + services + epsilon (agriculture) = 100%. Donc dire "oui on a moins d'industrie mais regardez, on a plus de services", c'est cocasse. https://www.insee.fr/fr/statistiques/fichier/4180914/ECOFRA2019.pdf (p. 149 du pdf) Hébergement-restauration représentent 2,9% donc ça a l'air d'aller. Le truc intéressant, par contre, sont les 22,4% de "services non-marchands" (santé, éducation, services sociaux, administration). Ils ne publient plus la ventilation mais si on se base sur 2009, un bon 9-10% du PIB de ce pays est dédié à des activités qui ne créent pas de valeur. Et j'imagine qu'on peut y ajouter une petite partie des 14% de "services aux entreprises" (compta/fisca, mise en conformité, etc.).

Parisot, quoi. Avec elle et Gattaz comme amis, les entrepreneurs n'ont pas besoin d'ennemis. Mon Dieu quelle conne : "Oui la part de l'industrie en France est plus basse que dans le reste de l'Europe, mais la part des services est plus élevée !" On lui dit ?

Apparemment pas, mais il s'est inscrit au Covid-19km sous le nom "Leroy Philippe" https://www.rtbf.be/sport/article/detail_le-roi-philippe-court-pour-la-bonne-cause?id=10498067

C'est vraiment un débat débile cette histoire de données personnelles. Ça vient d'où l'application d'une forme de PI sur les données personnelles ?

Manque E. Pour lui-même Et D. Obi-wan Kenobi

Well faudrait être con pour faire ça volontairement : l'amende est la même que si tu n'as pas de billet et ça coûte quand même 1.4€ ou un truc du genre. Autant sauter le tourniquet. Mais à cause de ces saloperies de rouleaux sélecteurs sur les machines RATP, j'ai tapé à côté.

On dirait un animal exotique.

Txik Txak pour Bayonne en l'occurence, j'apprends. Mais derrière tous ces noms se cachent le usual suspect : l'Etat via la CDC ou la SNCF, via Keolis ou Transdev ou whatever. "Si vous n'avez rien à vous reprocher, ça ne vous dérange pas qu'on vous espionne". Relis les pavés que j'ai écrits sur mon expérience de bon petit français moyen qui paie ses titres de transport.

Le problème n'est pas la nature humaine ou le "5% de connards" règlementaire. C'est systémique au niveau de la boîte. Comme il s'agit de machins publics, ils adoptent la même logique mafieuse que l'Etat : traiter les clients comme de vulgaires "usagers" (voire, comme des administrés), et leur ponctionner le plus de pognon possible en les piégeant. Si on ajoute à ça des wannabe technocrates qui maximisent le revenu des amendes (e.g. "si vous contestez, c'est plus cher" ou "on va intéresser les agents au montant des amendes collectées"), le travailleur francais dans le bus il devient fou.

Les autres fois où j'ai été contrôlé, j'étais irréprochable donc on ne m'a pas arrêté ?

Là je te parle de la totalité des contrôleurs qui m'ont arrêté (j'ai arrêté de prendre les transports publics, depuis). Intéresser les gens à l'amende, ça pousse aux méthodes de malfrat. Évidemment que le comportement optimal est de dire oui monsieur, bien monsieur, et de filer une fausse pièce d'identité (#NotLegalAdvice). Mais parfois on n'a pas le self control suffisant pour ramper au sol face à ces connards. Et si moi, un blanc qui prends le rarement le métro (et en costume) et qui a les moyens de payer l'amende, en arrive à vouloir tabasser des contrôleurs, imagine le mec basané qui prend le bus tous les jours.

Métro ou bus, c'est le même ticket. Mettre des portiques dans les bus, ça se fait. Et il m'est arrivé d'avoir envie de taper des contrôleurs. Le mec qui prend un malin plaisir à te verbaliser parce que tu t'es gourré et a pris un ticket tarif réduit. L'autre qui te réclame 50€ parce que tu as oublié la petite carte en carton avec photo qui va avec la carte navigo (et qui, quand tu refuses de montrer une pièce d'identité, te ment sans sourciller que si les flics viennent pour un contrôle d'identité ils te facturent 210€ de frais de déplacement). Bref, dans ce pays de merde, quand tu fais tout pour aliéner les usagers, c'est évident que, de temps en temps, un mec qui a eu une mauvaise journée va en avoir marre de ces méthodes de malfrats et décocher une patate à un agent.