Solomos

À Paris ça déjà fait plusieurs mois que ça grouille de cyclistes en uniforme criard qui serpentent dangereusement entre les bus, les voitures et les piétons pour livrer des salades quinoa/artichaut à des managers qui sont dans le rush final d'un projet très impactant et ne peuvent plus scheduler un dej.

Pas tant que ça, voire pas du tout en fonction des missions de police. Le nombre total d'armes détenues aux USA et dus à une minorités de collectionneurs qui ont plusieurs dizaines d'armes. Même si ce nombre total est beaucoup plus élevé aux USA qu'en France, la probabilité de tomber sur un citoyen armé et dangereux doit être plus importante, mais pas dix fois supérieure à celle qui existe en France. Je ne suis pas sûr qu'il soit beaucoup plus dangereux pour un flic de répondre à un appel du type "j'entends mon voisin hurler qu'il va tuer sa femme" aux USA qu'en France. Quand aux interventions sur la base de "ça sent la marijuana chez mon voisin", le degré de force déployé n'est pas justifié au regard du risque encouru par les policiers. On s'équipe militairement parce qu'on fait la "War on Drugs", les politiciens et les chefs qui pourrissent l'esprit des recrues avec des expressions comme 'War on Crime'/'War on Drug' sont de grands malades. Par contre, si on va intervenir chez un suspect qui peut faire partie d'un gang, la probabilité grimpe tout de suite. Ce que je veux juste dire, c'est qu'elle n'est pas homogène donc on ne peut pas accepter que la police soit militarisée en général.

Je squatte un peu ce fil avec un question un peu annexe : Pour ceux qui se laissent pousser la barbe, quel produit, lotion, huile ou crème est recommandée pour éviter que la barbe se dessèche ?

Celle ne m'a pas marquée et pourtant je connais assez bien les textes des chansons de Goldman.

On peut aussi le lire en français. La traduction est excellente.

J'ai vu le Sens de la Fête alors que j'étais un peu dubitatif mais j'ai trouvé le film réussi dans un style drôle/amer assez léger. Le film repose beaucoup sur JP Bacri qui a un rôle clairement écrit pour lui.

J'ai un pote qui vient d'acheter du Ripple. Je ne comprends pas s'il y a un lien entre la valeur du XRP et l'efficacité du protocole d'échange Ripple qui, si j'ai bien compris n'a que très marginalement besoin des XRP pour fonctionner.

Killer Joe est pas mauvais. J'aime bien Matthew McConaughey en général. Ça fait du bien après avoir vu Iron Man 2 qui est une bouse et Kingsman 2 qui est à peine mieux. (les suites copier/coller j'ai du mal).

Il y a eu des news pouvant expliquer la chute du BTC, comme celle-là: https://www.numerama.com/business/316004-le-co-fondateur-de-bitcoin-com-juge-le-bitcoin-inutilisable-et-vend-toute-sa-fortune.html et derrière j'ai l'impression qu'il y a eu une reaction en chaine et une contagion sur les autres cryptos.

J'ai fait des paris en ligne avec. C'était une petite partie de mes avoirs.

J'ai pas mal bidouillé la simu de Neomatix mais si je ma souviens bien des paramètres initiaux, on était à un taux de rendement de 3.10% en se basant sur un rendement locatif de 3.5%. Si je modifie seulement le taux de rendement locatif et que je le mets à 5%, je tape 5,98% de rendement.

J'ai googlé 'rendement locatif Rouen' et j'ai lu que 5% était une estimation basse de ce qu'on pouvait attendre. Si on met 5% dans la simulation de Neomatix, ça change pas mal de chose.

C'est vrai que depuis que les femmes travaillent autant que les hommes (pour un salaire inférieur) , elles vivent plus vieilles.

Je compte faire un investissement locatif et j'avais identifié Rouen, mais je regarderai aussi Roubaix et Le Havre. Quoique Rouen, je trouve ça sympa à habiter si jamais je dois me rabattre dessus comme domicile.

C'est traité maintenant.

J'ai splitté

J'ai regradé, c'est cohérent et assez intéressant. Mon seul bémol c'est que tu utilises des valeurs passées du S&P500 implicitement comme prévision des valeurs futures et que pour l'immo tu refuses de le faire. C'est un biais de dire : "c'est facile de faire 3,6% hors inflation, il n'y a qu'à prendre du S&P500". Parce que a posteriori c'est facile d'identifier comment il aurait fallu faire. Mais ça ne dit pas comment trouver aujourd'hui un placement à 3,6% rééls. Si j'achète ma maison aujourd'hui, dans 20 ans tu me diras "tu aurais dû prendre du NASDAQ, tu aurais fait un meilleur placement".

Avec 20% d'apport tu ne paies des intérêts que sur 80% du prix de la baraque. Donc 1.6%. Qui diminuent au fur et à mesure que le capital restant dû diminue. Et plus tu compares le rendement d'un achat immo à un rendement en actions, constaté a posteriori. Ta simulation ne parait pas très solide.

Je connais cette théorie.

Que certains aient gagné beaucoup n'est pas injuste. Ce qui est injuste c'est quand les droits de certains individus sont violés par d'autres individus. Il faut arrêter de confondre inégalité et injustice. Il n'existe pas de droit à ce que ton voisin ne gagne pas plus que toi. Il n'y a pas de supériorité morale dans une situation ou chacun gagnerait autant que tout le monde.

Comme exemple de violence insoutenable, on cite souvent Irréversible. Mais le spectateur est censé s'y être un peu préparé et je trouve que la violence en début de film arrive quand le spectateur n'est pas encore immergé dans l'histoire et que ça met un peu de distance. Tout ça pour dire d'aujourd'hui j'ai vu Bullhead, très bon film (mais pas film du moment) mais vraiment je ne le conseille pas aux âmes sensibles. J'ai senti monter la nausée en moi lors d'une scène en particulier.

Ça me parait logique d'avoir la jambe forte à l'arrière dans tous les cas.

C'est moi qui choisit. En fait Mycelium lit ma clé privée et me propose un transfert vers une adresse de mon choix. Généralement, je lui donne l'adresse qui permet de créditer mon compte sur Kraken.

Oui, j'utilise Mycelium sur Android et le point fort est la simplicité d'utilisation. Je stocke en paper wallet, et je reinstalle Mycelium quand j'ai besoin de faire un transfert. Pour importer ma clé privée, j'utilise alternativement deux méthodes, mais je suis toujours un peu inquiet : soit je copie ma clé dans le presse-papier, mais j'ai entendu parler d'un virus qui identifie les clés privées copiées dans le presse-papier et les vole. Soit je scanne un QR-Code de ma clé, mais comme ma clé est stockée sous forme de chaine de caractères, je ne sais pas comment la convertir en scan-code, je télécharge un petit utilitaire gratuit trouvé au pif, mais j'ai peur qu'il soit piraté (on ne sait jamais)