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Calembredaine

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Tout ce qui a été posté par Calembredaine

  1. Tu ne vas donc jamais au cinéma, jamais écouter un concert?
  2. Et hop, les dividendes des chefs d'entreprise soumis a cotisations sociales. Décidément, j'ai plus rien foutre ici. http://www.cabinet-sartre.com/les-dividendes-bientot-soumis-aux-cotisations-sociales/
  3. Si c'est celui-ci. Je l'ai déjà dit? Merde, c'est la vieuture alors
  4. Je change d'iMac Si si, ce n'est pas une blague, j'ai commandé le plus gros et il arrive plus vite qu'annoncé. Un appareil photo également, sans doute le Sony NEX-6, un hybride avec un capteur APS-C (pas un 24x36 mais pas loin). J'ai été tenté par le RX1 mais le prix... J'ai laissé tombé mon idée de reflex, trop gros.
  5. Cela semble tout de même contradictoire. C'est comme si un voleur prétendait mettre ton pognon a l'abri.
  6. Tu joues sur les mots ou c'est moi qui fait de l'abus de langage. Peu importe, Metazèt essaie de construire une théorie qui se base sur des individus qui ne tuent pas. Cela n'a pas de sens. S'il faut légiférer, il faut le faire contre les tueurs. Finalement, il est train train de dire que plus un individu est riche, plus sa nature l'incite à tuer. C'est absurde. Par conséquent, mettre en place une punition proportionnelle aux revenus n'a aucun sens.
  7. La barrière à l'entrée est très élevée. Il faut un million d'euros de mise d'entrée (foncier, construction, matériel, trésorerie de départ). Mais ensuite, il faut trouver des fournisseurs, mettre en place des contrôles qualité rigoureux et communiquer dessus. Faire tout cela avec un seul restaurant, ce n'est plus rentable et très très risqué. Un concurrent, c'est forcément une nouvelle chaîne, beaucoup d'argent et une prise de risque considérable, parce que même si tu réalises une copie conforme des restau mcdo (ce qui me paraît légalement difficile), les gosses choisiront mcdo.
  8. Oui mais pas les deux en même temps.
  9. Investissement: un million minimum avec un apport personnel de 400 000 euros.Un an de formation chez MacDo et sélection sévère des candidats a la franchise. Ceux qui ont déjà une franchise qui fonctionne sont largement préférés aux autres par MacDo. 50 000 euros nets, ce n'est pas le maximum... De la concurrence, il y en a beaucoup: Quick et kfc notamment.
  10. Tu considères que les individus qui tuent sont soient rationnels, soient honnêtes. Tu te rends compte du ridicule?
  11. Je me suis penché la dessus: a part une franchise MacDo qui rapporte beaucoup d'argent (50 000 euros nets par mois), le reste c'est beaucoup de travail, des horaires de fous pour des clopinettes.
  12. Elle est très jolie mais elle n'est pas belle: pas de fesse, pas de nichon, pas de hanche.
  13. Calembredaine

    Immobilier

    Et pour régler les différents familiaux, ta solution consiste à taxer. Interessant.
  14. J'aime beaucoup pour ma part mais je suis sans doute influencé par les références aéronautiques.
  15. J'imagine qu'elle est complexée par ses sourcils épais mais pourtant fort jolis.
  16. Calembredaine

    Immobilier

    La partie concernant la plus value est hélas passée.
  17. Calembredaine

    Immobilier

    Supposition ridicule de fonctionnaire socialiste. A plusieurs, il est assez facile d'entretenir une maison héritée des parents décédés. Une maison plein de souvenirs, aux senteurs de vacance. Une "résidence secondaire", c'est un terme administratif, ça ne signifie pas forcément (assez rarement en fait) que les propriétaires sont friqués.
  18. Calembredaine

    Immobilier

    Se réunir en famille.
  19. Sur la région bordelaise, c'est légèrement supérieur à Bouygues. Tout fonctionne très bien.Pas beaucoup de 3G cependant mais ce n'est pas propre à Free. Cela dit, je regrette beaucoup le mode modem qui me permettait de surfer avec mon iPad n'importe où.
  20. Et il y a cela aussi, pour mettre de bonne humeur: http://www.lepoint.fr/auto-addict/business/frais-professionnels-les-ik-plafonnees-au-dela-de-6-cv-19-10-2012-1518577_649.php
  21. Heu, ce n'est pas le même réseau? Je n'ai pas ces problèmes avec Free mais par contre j'ai perdu le mode modem.
  22. Toi tu oses encore le dire, pour ma part, je me méfie.
  23. Et si la construction nouvelle de ton voisin apprécie la valeur de ton terrain, il peut exiger une contre-partie de ta part? (EDIT: doublé par Mathieu_D) Et puis, chacun sait que la valeur est subjective. La construction d'un centre Leclerc à deux pas de chez moi serait une catastrophe à mes yeux mais sans doute un atout aux yeux d'autres personnes. Certes, une déchèterie ne semble pas de nature à valoriser les propriétés autour mais pour le coup, les nuisances sont réelles et pourraient, dans un cas comme celui-ci, donner réparation. Mais porter plainte parce que la belle vue que tu avais a disparu à cause de constructions nouvelles, non. Ton terrain s'est sans doute déprécié mais il faut l'accepter sinon c'est reconnaitre un "droit à" qui empêche autrui d'user de sa propriété comme il l'entend. Note que c'est de cette façon là que certains individus influents font pour protéger leur propriété: ils font voter des arrêtés, des lois, de façon à rendre inconstructibles les alentours ou font accumuler de telles contraintes que chaque éventuelle construction nouvelle valorise leur propriété. On peut très bien imaginer ce principe dans une co-propriété mais certainement pas à l'échelle du pays et géré par des fonctionnaires non propriétaires des terrains sur lesquels ils usent de leur autorité. Tu imagines l'incroyable corruption générée par ce système. C'est le notre, actuellement.
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