Waren Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Moi, j'ai pas mal d'actions et de coins, j'en suis content. J'ai aussi une loc, j'en suis moins content: ca rapporte que dalle, si ce n'est des soucis. J'ai eu un moment un carabao que je louais, c'était pas mal. Un taxi aussi: très bien, etc...
Bisounours Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 il y a 8 minutes, Waren a dit : carabao kesaco ? il y a 8 minutes, Waren a dit : Un taxi aussi comment ça ? il y a 8 minutes, Waren a dit : une loc, j'en suis moins content tu n'es pas tenté par la loc saisonnière type airbnb plus ou moins sauvage ? ça implique la proximité, évidemment
Waren Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 il y a 20 minutes, Bisounours a dit : kesaco ? comment ça ? tu n'es pas tenté par la loc saisonnière type airbnb plus ou moins sauvage ? ça implique la proximité, évidemment Un Carabao, c'est un buffle que les gens utilisent essentiellement comme tracteur, pour transporter des machins ou labourer un champ. Tu le loues à la journée ou à la semaine. Ca broute essentiellement, et ta seule contrainte, c'est de lui donner régulièrement un bain, parce qu'il adore cela. Il y en a qui sortent leur chien, d'autres qui sortent leur carabao; cela te fait une balade. Bien entendu, je parle ici de choses que l'on trouve plutôt sous les tropiques. Mais sinon si tu veux t'en approcher, je te conseille d'investir dans la vache, c'est aussi un bon business. Un taxi, c'est un transport collectif qui n'est pas une voiture. Le matin, ton chauffeur vient le chercher et le soir il te donne toujours une somme fixe, peu importe sa recette à lui. Et en plus, il paye l'essence. C'est une très bonne source de revenus dans les endroits où les voitures coûtent trop pour le salaire moyen. Ton seul véritable travail est d'ouvrir et fermer la porte du garage le matin; ca va, il suffit de se relayer. L'immobilier en France, j'évite tellement c'est compliqué, cher et pas rentable du tout, par rapport au risque que tu prends. Cela ne vaut plus le coup, entre le fisc, les contraintes et les bagarres avec le syndic, c'est esquintant. Par contre, dès que tu sors de France, oui cela vaut encore le coup. Tu peux espérer jusqu'à 10% de rendement
POE Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Un Carabo qui se baigne dans un étang de la Dombes, c'est cela oui. 1
Bisounours Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Papotage cet aprèm avec les promeneurs habituels du parc où je me balade avec mon molosse de 4kg... Ma voisine de gauche, pas loin de 70 ans, sort péniblement d'une bonne grippe et confie à l'assemblée que l'hiver prochain, promis juré, elle se fait vacciner. S'ensuit un échange de haute teneur scientifique avec mon voisin de droite qui sort la litanie habituelle sur les vaccins, poison, excipient, danger, souffrance, mercure, mort. Je fais gentiment remarquer que risque, danger, proportions, retour polyo tout ça... Mon voisin d'en face opine en ajoutant que en prime, ici, c'est gratuit de se faire vacciner, ce serait donc con de s'en passer. Soupir.... Pas du tout, c'est pas gratuit du tout du tout. Yeux ronds, bouche bée : mais mais.... on paie pas le vaccin, il est gratuit enfin ! La prochaine fois, je me contenterai de fermer ma bouche. Ça me faaaaatigue.
POE Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Gratuit pour les plus de 65 ans, hein, pour les vieux quoi.
Marlenus Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 29 minutes ago, Bisounours said: Papotage cet aprèm avec les promeneurs habituels du parc où je me balade avec mon molosse de 4kg... Ma voisine de gauche, pas loin de 70 ans, sort péniblement d'une bonne grippe et confie à l'assemblée que l'hiver prochain, promis juré, elle se fait vacciner. S'ensuit un échange de haute teneur scientifique avec mon voisin de droite qui sort la litanie habituelle sur les vaccins, poison, excipient, danger, souffrance, mercure, mort. Je fais gentiment remarquer que risque, danger, proportions, retour polyo tout ça... Mon voisin d'en face opine en ajoutant que en prime, ici, c'est gratuit de se faire vacciner, ce serait donc con de s'en passer. Soupir.... Pas du tout, c'est pas gratuit du tout du tout. Yeux ronds, bouche bée : mais mais.... on paie pas le vaccin, il est gratuit enfin ! La prochaine fois, je me contenterai de fermer ma bouche. Ça me faaaaatigue. Gratuit = payé par le contribuable. Et les gens approuvent.
Tesla Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Je m'amuse avec un brouteur. J'essaye que ce soit lui qui m'envoie l'argent. Leurs mails sont vraiment dégueulasses (mise en forme, orthographe), comment peut-on se faire avoir ? 1
Bisounours Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Il y a 2 heures, Marlenus a dit : Gratuit = payé par le contribuable. Et les gens approuvent. C'est surtout qu'il est lui aussi contribuable.
Calembredaine Posté 12 janvier 2019 Signaler Posté 12 janvier 2019 Il y a 12 heures, Tesla a dit : Pour les frais, je ne ferai pas sans une assurance loyers impayés. Attention, ce genre d’assurance à un droit de regard sur les prétendants à la location. Beaucoup de refus de dossiers pourtant solides. L’assurance se moque que tu n’aies pas de locataire. Mieux vaut pour l’assurance pas de locataire plutôt que prendre le moindre risque d’impayé. Résultat: il devient super dur de louer malgré une forte demande. les plus gros frais, en dehors des taxes nombreuses, ce sont les obligations, normes et contraintes qui changent souvent et imposent d’onéreux chantiers. Dans un immeuble sans ascenseur et sans parking, les coûts des travaux sont exorbitants. Ne pas oublier les frais de syndics et SURTOUT ne pas oublier d’intégrer le détail de tous les frais et toutes les taxes dans le bail. Ainsi, une taxe qui augmente est aussitôt répercutée sur le loyer même si celui-ci est bloqué pour x raisons. Surtout pas de « loyer toute charges comprises »
NicolasB Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Moi je loue une maison d'habitation en tant que propriétaire.. Quand j'aurai fini de payer le crédit, ça devrait être intéressant (rendement brut de 6,6%).
cedric.org Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 10 hours ago, Tesla said: Je m'amuse avec un brouteur. J'essaye que ce soit lui qui m'envoie l'argent. Leurs mails sont vraiment dégueulasses (mise en forme, orthographe), comment peut-on se faire avoir ? Montre nous !
POE Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 il y a 55 minutes, Raffarin2012 a dit : Pas dormi de la nuit. Ras le bol de cette foutue insomnie. Suis anxieux et fébrile. Je dévore La carte et le territoire. Cette nuit avec l'épuisement j'espère avoir quelques heures de sommeil. Il le faut, mes performances au boulot s'en ressentent. T'as essayé la mélatonine ?
Mathieu_D Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 L'Etat ferme une autoroute pour organiser une battue au sanglier : VIDEOS & PHOTOS. Fermeture de l'A31 : la battue géante est en cours au Nord de Metzhttps://www.republicain-lorrain.fr/actualite/2019/01/13/videos-photos-fermeture-de-l-a31-la-battue-a-demarre
Cortalus Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Il y a 2 heures, Raffarin2012 a dit : Oui sans succès. J'ai tout essayé. Le seul truc qui marche c'est le Seroquel (un antipsychotique). Avec ça je dors comme un bébé, mais le lendemain je suis tellement groggy que je préfère encore le manque de sommeil. Avec le Xeroquel, le problème est d'être éveillé, pas de dormir. C'est plutôt prescrit pour des troubles psychotiques, la bipolarité, des dépressions résistantes aux traitements habituels. Je trouve curieux de donner ça pour de l'insomnie. C'est sûr que c'est efficace, mais à quel prix ?
Hayek's plosive Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Il y a 14 heures, Tesla a dit : Je m'amuse avec un brouteur. J'essaye que ce soit lui qui m'envoie l'argent. Leurs mails sont vraiment dégueulasses (mise en forme, orthographe), comment peut-on se faire avoir ? Je connaissais pas le mot. C'est nouveau ?
G7H+ Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Que faites-vous le dimanche avec un enfant de 3-5 ans ? Surtout quand il pleut.
Rübezahl Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Je m'amuse à lui faire lire du syllabique (ou je lui apprends). 1
Lancelot Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 47 minutes ago, Hayek's plosive said: Je connaissais pas le mot. C'est nouveau ? Encore un coup des québecois ?
Mathieu_D Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 8 minutes ago, G7H+ said: Que faites-vous le dimanche avec un enfant de 3-5 ans ? Surtout quand il pleut. Sieste l'aprem, jeux de société, lego (dupli), dessin. On a une boîte à histoires lunii qui marche bien pour avoir des moments de calme. 1
Rincevent Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 il y a 25 minutes, Rübezahl a dit : Je m'amuse à lui faire lire du syllabique (ou je lui apprends). This. Apprends-lui à lire avant que l'école ne lui apprenne mal, c'est un cadeau merveilleux que tu lui ferais, @G7H+. 2
Bisounours Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 il y a une heure, G7H+ a dit : Que faites-vous le dimanche avec un enfant de 3-5 ans ? Surtout quand il pleut. Puzzle, dessins, pâte à modeler, duplo, jeu de mime 1
Boz Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Un peu d'écran aussi, ça n'a jamais tué personne. 4
Noob Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 4 hours ago, Raffarin2012 said: Oui sans succès. J'ai tout essayé. Le seul truc qui marche c'est le Seroquel (un antipsychotique). Avec ça je dors comme un bébé, mais le lendemain je suis tellement groggy que je préfère encore le manque de sommeil. Même si tu prend 1/4 de dose ? Sinon je suis pas médecin, mais t'as pensé à en parler à un psychiatre ? Parfois les insomnies ont des causes plus sournoises, ça peut valoir la peine d'en discuter avec un spécialiste. Autre hack, tu peux essayer de prendre ça seulement le week-end si les effets de somnolence n'ont d'effets que le lendemain. Tu prends juste pas ça le Dimanche soir. Par contre faut aussi faire gaffe si tu conduis non ? Il y a pas aussi une baisse de la somnolence avec le temps ? Mais faut être sérieux à propos de l'insomnie, c'est un truc à finir à Saint-Anne.
h16 Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Il y a 6 heures, Raffarin2012 a dit : Oui sans succès. J'ai tout essayé. Le seul truc qui marche c'est le Seroquel (un antipsychotique). Avec ça je dors comme un bébé, mais le lendemain je suis tellement groggy que je préfère encore le manque de sommeil. Tant que tu essaies de résoudre par les médicaments un problème psy, ça ne risque pas de marcher. Le sommeil est un indicateur, un symptôme de ton hygiène de vie (à tous points de vue) : alimentation, habitudes de vie, dans le travail, stress, etc. Tu dois commencer par regarder ça avant de t'enfiler des pilules. J'écarte volontairement des causes purement médicales (genre un problème cancéreux qui viendrait foutre le boxon dans tes cycles circadiens), je présume que tu as déjà fait les tests en conséquence (sérologie typiquement). 4
h16 Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Il y a 1 heure, Rincevent a dit : This. Apprends-lui à lire avant que l'école ne lui apprenne mal, c'est un cadeau merveilleux que tu lui ferais, @G7H+. Je confirme. Ne laisse pas ça à la charge de l'école, ils vont lui massacrer l'esprit. 20 minutes tous les soirs entre 5 et 6 ans, et il saura lire en CP, sans difficulté. Ensuite, comme il sera en confiance à l'école, tu seras tranquille jusqu'au moment où il devra s'orienter pour le travail (en gros, au niveau licence) ce qui te laisse un peu de répit 4
Rübezahl Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Sinon, il existait (et ça doit encore exister aujourd'hui) une application parrot sous windows absolument démentielle. Je laissais ma gamine devant l'ordinateur avec le micro, et c'était un véritable déchaînement. "what did you say ?" "can you repeat" , "you nonsense" etc. Rien ne résiste mieux à l'esprit obtus d'une petite gamine qu'un programme tout aussi obtus. Des heures de rigolade. (à stopper avant que la gamine, rouge pivoine, ne détruise l'écran à coup de marteau.) 1 5
Bisounours Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Il y a 7 heures, Raffarin2012 a dit : Pas dormi de la nuit. Ras le bol de cette foutue insomnie. Suis anxieux et fébrile. Je dévore La carte et le territoire. Cette nuit avec l'épuisement j'espère avoir quelques heures de sommeil. Il le faut, mes performances au boulot s'en ressentent. As tu vérifié si tu faisais pas de l'apnée du sommeil ? Il y a des services spécialisés qui peuvent se pencher sur ton cas. Souvent on a l'impression qu'on n'a pas dormi de la nuit, mais en fait, c'est un sommeil de très mauvaise qualité, avec plein de micro-réveils. Et ça dure depuis longtemps ? Il peut y avoir une raison perso, un souci.... As tu les jambes sans repos ?
Alchimi Posté 13 janvier 2019 Signaler Posté 13 janvier 2019 Il y a 2 heures, G7H+ a dit : Que faites-vous le dimanche avec un enfant de 3-5 ans ? Surtout quand il pleut. Mes lointains souvenirs de gamin à cet âge là c'est pêle-mêle jeux avec copains/jeux avec parents/jeux tout seul avec lego et playmo/lecture (bd/livres). On n'avait pas de télé à la maison mais un petit film/épisode de dessin animé en plus (y'en plein de très très bon) le dimanche, du moment que tu fais gaffe à ce que le gosse ne fasse pas que ça de son temps libre, (rester devant un écran), et ça devrait le faire. J'ai du forcément commencer à écouter de la musique à cet âge là aussi, vu qu’évidemment mes parents en écoutaient à la radio, (surtout ma mère, des émissions de jazz), et assez directement je me suis devenu amateur de musique aussi. edit: tiens en lecture, spécifiquement les BD, on sous-estime à quel point les BD peuvent apprendre rapidement des trucs aux enfants, que ce soit en culture narrative/littéraire ou même sur certains sujets (histoire, science, etc). Je sais que môme j'étais le seul à identifier une statue d'Horus devant le dessin animé d'Astérix chez Cléopatre qu'on nous passait en maternelle la veille des vacances. 1
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