Lexington

On peut ajouter le parjure à la liste https://edition.cnn.com/2022/08/13/politics/trump-attorney-classified-documents-mar-a-lago-search/index.html

Trump fait, comme toujours, le dur à cuire, mais c'est le DOJ qui a demandé à ce que tout cela soit rendu public, pas lui. Il gère la comm désormais mais avec une crédibilité... à confirmer. Il y a désormais au moins deux dossiers qui vont passer par la case justice, ce qui permettra de répondre aux questions. Je ne doute pas pour autant que, en cas de condamnation, on aura les mêmes fanboys qui nous expliqueront que c'est pas jugé sur le fond / que c'est politique / entrer n'importe quelle excuse.

Ça dépend du juge. Trump a jusqu'à 15h ET pour dire s'il s'oppose à la demande ou non. Et derrière le juge peut aller dans un sens ou dans l'autre. Vue la pression médiatique sur le dossier, je serais surpris que cela dure longtemps.

Et https://edition.cnn.com/2022/08/12/politics/nuclear-documents-trump-showdown-justice-department/index.html Si ça se confirme, ça peut aller loin en termes de poursuites. Tout cela est tellement cohérent avec la tentative de coup d’état de Trump en 2020 en plus. Effarant et effrayant.

On a eu la confirmation que Garland a approuvé la décision, comme je le supposais. Mais la suite des événements est croustillante. Déjà sur la chronologie, confirmation aussi que le DOJ n'avait pas communiqué sur la perquisition, c'est uniquement Trump qui l'a fait. Surtout c'est le DOJ qui demande à ce que la décision autorisant la perquisition soit rendue publique, et Trump qui pourrait s'y opposer https://edition.cnn.com/politics/live-news/attorney-general-garland-doj-remarks/index.html Ça semble aller dans le sens de ce que je disais : il y aurait des éléments concrets justifiant une perquisition donc le DOJ qui n'apprécie pas trop d'être accusé de faire des persécutions politiques demande à ce que la décision ayant autorisé la perquisition soit rendue publique, y compris les annexes (insistance là-dessus dans le doc donc je suppose que c'est là que le lourd se cache). Et Trump qui se ferait ainsi couper l'herbe sous le pied + serait mis devant ses mensonges en pleine tentative de communication. Si c'est ça, plutôt habile (même si ça ne changera pas grand chose aux opinions des fanboys). Et ça résonne pas mal avec la décision de Trump, aujourd'hui, de se servir du 5e amendement pour ne pas répondre dans le cadre d'une autre enquête. Pour le fun :

L'article BBC est quand même très nuancé et maintient qu'on ne connait toujours pas la cause exacte. Mais bon, psychologiquement dans les deux cas, quelle baffe pour les Russes.

Ils coûtaient relativement moins chers plutôt. Mais l'utilité d'un intermédiaire de plus dans la chaîne à l'heure d'Internet si tu sais gérer les banques en direct, pas convaincu, que ce soit d'expérience perso ou de mes proches. A moins que ce soit un dossier compliqué / quelqu'un de vraiment pas très à l'aise avec ce genre de sujets, mais ça reste un service, et donc qui se paye. Ils devraient se présenter pour ce qu'ils sont, un presta qui te fait gagner du temps et que tu paies pour ça. Mais qui te fait gagner de l'argent, non.

C'est assez amusant de voir ce discours des courtiers d'un côté (c'est la fin du monde !), et la réalité chiffrée côté banques de l'autre (le lien que j'ai posté plus haut, sur la croissance toujours très forte du volume des prêts immobiliers au Q2 2022). En volume de prêts accordés, il y a un petit tassement (-11% en mai-juillet vs mai-juillet 2021 selon Crédit Logement, qui ne voit pas la totalité du marché), mais rien à voir avec 40% Il y a un sujet de taux d'usure qui freine le crédit, c'est certain, mais dans la pratique qui ne doit pas être si énorme car on reste sur des volumes de crédits élevés (99.8 en mai 2022 vs 100 pour 2020) Pour expliquer la différence entre ces deux visions imho, c'est largement un sujet de frais de courtage à des niveaux choquants. Le prix d'un courtier, ça peut être 2000€ pour emprunter 150k€, leurs frais jouent de manière non négligeables sur le TAEG et les emprunteurs qui passent par un courtier ont beaucoup plus de chances de voir leur dossier refusé... La SG et le CA ont indiqué ne plus travailler avec des courtiers dans l'immédiat en raison du taux d'usure. Et effectivement, la réalité du sondage, c'est très différent des raccourcis à l'antenne : "Pour 40 % de nos intermédiaires, 40 % des dossiers sont refusés, et pour 85 % le taux de refus dépasse 20%." Mais la blague, ça ne fait pas 40% de rejet de dossier ça. En faisant une règle de trois ça fait entre 30 et 35%, en déclaratif courtier, extrêmement intéressés à répondre un % élevé pour faire pression sur Bercy. Donc en gros c'est un sondage auprès des courtiers, pour leur demander leur taux de refus de dossiers par les banques. Si j'étais méchant, je dirais que c'est une mesure de leur inefficacité record, dans 40% des cas selon eux donc, ils sont incapables de trouver un emprunt à un emprunteur. Le meilleur conseil pour avoir son emprunt en ce moment, c'est d'y aller en direct, pas par un courtier. Elle défend son industrie l'intervenante, mais elle devrait balayer devant sa porte déjà. Car quand tu lis ce qui suit dans le sondage "Si la hausse des refus n’est pas liée spécifiquement à une défiance des banques vis-à-vis des courtiers mais davantage au niveau des taux d’usure, nous avons un sentiment d’injustice lorsque les banques nous demandent systématiquement de baisser nos honoraires". Huhu, ça devient un peu gros le lobby là. Après, soyons bien clairs, je suis pour la suppression du taux d'usure, évidemment. Mais sans sympathie aucune pour les courtiers qui ne servent à peu près à rien pour l'emprunteur.

https://edition.cnn.com/2022/08/10/politics/trump-deposition-ny-attorney-general/index.html

Sans blague.

Moui, modulo l'attaque sur la base aérienne hier, il semble y avoir moins d'attaques sur des dépôts et la contre-offensive sur Kherson semble toujours au point mort. Dans le même temps les Russes grignotent à nouveau à l'est. Ça reste des progressions mineures mais à l'avantage des Russes. Et sauf erreur de ma part, on est encore loin d'être surs que ce soit une attaque des ukrainiens pour la base aérienne (à 200k du front) et pas un accident.

Sur l’immobilier, le deuxième trimestre a vu une explosion à la hausse des encours des crédits immobiliers. https://www.moneyvox.fr/forums/fil/la-ruee-vers-le-credit-immobilier.44815/ Il y a un effet FOMO évident avec la hausse des taux (et j’en fais partie) mais pas d’anticipation d’effondrement brutal.

Tout à fait d’accord sur le fait que les Dems jouent la carte Trump, dans l’espoir qu’il soit un candidat plus facile à battre, surtout vu leur bilan désastreux. Après, ça m’a l’air très hypothétique tout ce fil, à dire par exemple que la perquisition aurait été autorisée uniquement par un juge local et un sous-fifre au DOJ. On a pas d’éléments à ce stade, mais ça me parait très hypothétique comme scénario. Sur un sujet aussi sensible, ça remonte forcément très haut dans la hiérarchie. On saura rapidement. FYI sur le juge en question (ne pas se laisser aveugler par le titre putaclic), ça a tout l'air d'être un centriste bon teint https://www.politico.com/news/2022/08/09/judge-mar-a-lago-epstein-00050739

Non, c’est toujours under seal donc on reste au stade suppositions https://edition.cnn.com/2022/08/09/politics/trump-mar-a-lago-search-explainer/index.html Vu sur Twitter sinon mais je suis moins sûr du 1er tweet

Le Badurl me semble tout à fait approprié ici

Évidemment que ça va avoir un impact, on enfonce des portes ouvertes là, c'est pas là-dessus qu'on va être en désaccord : Il y a déjà plus de décès (depuis 2015), et ça va s'accélérer. Imho la question c'est de savoir si ça va changer la tendance de long terme de hausse des prix dans les métropoles et d'apathie ailleurs. Parler "d'impact démentiel" du babyboom sur les prix, ça me semble nettement exagéré, quand les inconnues sont aussi importantes : L'argent de l'héritage de Mamie va bien aller quelque part, et vu le niveau financier du Français moyen, ça risque d'être dans de l'immobilier, malheureusement La tendance lourde, mondiale, c'est la concentration dans les métropoles dynamiques, au foncier limité, ce qui encourage la hausse des prix Les vieux ne sont pas dans les métropoles. Même si on commence la définition à 60 et +. A Paris, tu as nettement moins de +60 ans qu'au niveau national (21% vs 25%). Pareil, Lyon c'est à peine 18%. Je n'ai pas trouvé sur IDF au total mais je doute que ça soit différent. L'IDF, tu la quittes souvent à la retraite déjà. Pour les biens qui ne répondent plus aux attentes d'aujourd'hui, le marché saura rééquilibrer le différentiel entre un type de biens qui vont arriver sur le marché, et les attentes des acquéreurs La hausse continue du nombre de foyers avec les divorces qui augmentent Et surement 10 autres C'est un peu comme la remontée des taux cette année, ça aura un impact, mais est-ce que ça va changer significativement la situation ? Tous les demi-habiles nous disent depuis les six mois que ça a commencé que ça va entraîner un effondrement du marché, mais on voit surtout une hausse des taux d'apport avec des ménages qui compensent la perte de capacité d'emprunt comme ça. Et donc des prix qui ne bougent qu'à la marge Et pourtant j'aimerais que ça baisse significativement pourtant : j'y ai intérêt car je ne suis pas sur mon bien final et je trouve ça aberrant d'immobiliser un tel capital dans de la pierre plutôt que dans des actions. Là où je te rejoins par contre c'est sur le pessimisme global. Ca serait clairement mieux pour le PIB de demain que l'argent s'investisse dans des entreprises que dans de l’immobilier financé par une explosion de la masse monétaire. Là, le gros de la croissance des bénéfices ne bénéficie déjà plus aux Français. Si je dois me mouiller, mon pari de long terme sur les marchés qui m’intéressent, c’est qu’en euros constants les prix vont stagner ou baisser un peu (effet net des tendances plus haut et de la hausse relative des taux + du baby-boom) mais qu’en euros courants ça va monter (part des revenus consacrée à l’accession au logement qui reste stable et revenus qui montent nettement via l’inflation).

Héhé, pré COVID, je me suis posé la question de savoir quel aurait-été son discours si la vidéo avait été faite en 2022 et pas en 2017. L'exemple pris aurait probablement été un autre 😛

C'était de lui, pas de Kahneman. Disons que sa revue de l'étude bidon sur les pesticides aurait été tout à fait à sa place sur CP, et que quand il dit qu'il est convaincu que la balance bénéfices risques de la vaccination est lourdement positive mais que ses valeurs font qu'il considère que ça ne doit surement pas être imposé, ça fait du bien à entendre en 2022. E.g (screenshot de sa vidéo) : Mais bon, c'est de l'intuition sur une unique vidéo

Certes il y aura un impact, mais je suis très mitigé sur le fait que ça change significativement les tendances, géographiques en particulier, et surtout que ça affecte sensiblement les centre-villes dynamiques. Les vieux sont déjà bien plus dans des zones au dynamisme immobilier proche du néant. Et les jeunes, futurs acheteurs, sont dans les zones dynamiques, économiquement parlant et donc immobilièrement parlant (source image) : La maison de Mamie au fond de la Creuse ne vaut déjà pas grand chose, et va probablement valoir encore moins demain sauf si les héritiers arrivent à trouver un pigeon british. Et les Kevin & Théo vont continuer à se saigner aux quatre veines pour acheter un 15 mètres carrés à deux dans Paris intramuros, avec les héritages qui vont venir booster tout ça. En tout cas ça fait depuis 2015 que le nombre de décès a bien monté à cause du babyboom et on ne peut pas franchement dire que l'effet soit massif. Et ça a commencé même avant, la maison de Mamie est souvent vendue pour payer l'EHPAD.

Oui, je ne regarde que très épisodiquement des vidéos YT, c'est une fille de mon équipe qui me l'a partagée en mode "je suis sur que ça va te plaire", il faut croire qu'elle me connait En fait c'est un peu comme les articles people de Contrepoints, où je découvre des sujets sensés être grand public, type le joueur du grenier que @Zagorm'a fait découvrir via son article il y a quelques mois, ou comme la culture people que je connais surtout via des séries (je ne sais toujours pas ce que chante/qui est Taylor Swift mais j'ai compris qu'elle était connue via Sheldon dans BBT ) Les questions roses du Trivial Pursuit sont ma hantise. En tout cas très bonne vidéo

Sur le système 1 / système 2 de la pensée, Kahneman et la pensée critique, avec une résonance sur tous les débats chauds du moment. Il doit avoir un fond libéral vus certains de ses exemples. - @RaHaNl'avait mentionné il y a quelques années je vois,

Au global. Quand tu es du côté de ceux qui payent, c'est massivement plus que ça très très vite.

Nouvelles poursuites pour tentative de fraude.