Aller au contenu

Immobilier

Nick de Cusa

Par Nick de Cusa
dans Economie

Messages recommandés

Tramp

Tramp

Posté
Posté
à l’instant, Loi a dit :

 

Certainement pas au locataire avec le dossier le plus bancal.

 

Entre les richous qui décohabitent et les brexiters ça doit t'en faire déjà pas mal :)

 

Pleins de gens en galère de trouver un logement n’ont pas un dossier bancal et pourraient acheter. 

Loi

Loi

Posté
Posté
il y a 1 minute, Tramp a dit :

 

Pleins de gens en galère de trouver un logement n’ont pas un dossier bancal et pourraient acheter. 

 

Sur Paris??? Ils pourraient acheter sur Paris?

Tramp

Tramp

Posté
Posté
il y a une heure, Loi a dit :

 

Sur Paris??? Ils pourraient acheter sur Paris?

 

Oui.

kaleidoskop

kaleidoskop

Posté
Posté
Il y a 3 heures, Tramp a dit :

Des raclures communistes :

 

Berlin activists march to demand city seize housing from landlords https://reut.rs/2TZwgU6

 

Ces gugusses qui manifestent auraient-ils  la nostalgie de Berlin-Est ?.

  • 4 weeks later...
Liber Pater

Liber Pater

Posté
Posté
Le 04/05/2019 à 16:42, GilliB a dit :

La magie de l'open data. le ministère de l'Economie donne accès à une mine d'informations sur les transactions effectuées ces cinq dernières années

https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

Ça m'a l'air super incomplet. D'une part je ne vois ni mon appart ni ceux de mes proches achetés dans les dernières années. D'autre part, personne ne me fera croire qu'il y a eu si peu de transactions en IDF :lol:

Arturus

Arturus

Posté
Posté

J'ai trouvé le mien. Ce sont des transactions récentes?

Combien de transactions en IDF?

Liber Pater

Liber Pater

Posté
Posté

Je parle de transactions qui ont eu lieu les 3 dernières années. En IDF aucune idée, mais quand tu compares le nombre d'annonces sur seloger, qui en plus partent dans la semaine ou la quinzaine, je m'étonne de ne pas voir plus de zones bleues sur la carte. Rien que dans mon quartier, mon appart et ceux que j'avais visité n'apparaissent pas.

 

Edit : Je viens de trouver le mien qui n'apparaissait pas la dernière fois. Ils sont sans doutes en train de mettre à jour la DB.

Mathieu_D

Mathieu_D

Posté
Posté

Les données sont cohérentes avec ce que l'on voit sur le site des impôts.

 

Tout est exact en ce qui concerne ma rue.

Après que ça prenne du temps à descendre du notaire à la bdd ça ne m'étonne pas.

kaleidoskop

kaleidoskop

Posté
Posté
Le 06/05/2019 à 10:24, Mathieu_D a dit :

Les données sont cohérentes avec ce que l'on voit sur le site des impôts.

 

 

Surtout, on peut le consulter autant de fois qu'on veut; alors que le site des impôts est limité à 50 consultations par périodes de 6 mois .

Au delà , ils bloquent la consultation (pour lutter contre les méchants professionnels spéculateurs immobiliers qui en feraient une consultation abusive)

Antoninov

Antoninov

Posté
Posté
On 5/7/2019 at 12:00 PM, kaleidoskop said:

 

Surtout, on peut le consulter autant de fois qu'on veut; alors que le site des impôts est limité à 50 consultations par périodes de 6 mois .

Au delà , ils bloquent la consultation (pour lutter contre les méchants professionnels spéculateurs immobiliers qui en feraient une consultation abusive)

"Ah zut, quelqu'un a trouvé un usage rentable alors qu'on voulait juste que les gens s'amusent ou s'occupent"

  • Haha 1
  • 3 weeks later...
Hayek's plosive

Hayek's plosive

Posté
Posté

C'est quand même rigolo la socialie. Pas assez de mixité sociale ? Ça pleure sur les inégalités. Trop de mixité sociale ? Ça pleure sur la gentrification. 

 

Un bon gros tas de mongols débiles qui rêve de mélange à la condition qu'il soit forcé. 

  • Yea 1
Mathieu_D

Mathieu_D

Posté
Posté
14 minutes ago, Hayek's plosive said:

Un bon gros tas de mongols débiles qui rêve de mélange à la condition qu'il soit forcé. 

Et pas pour eux.

Hayek's plosive

Hayek's plosive

Posté
Posté
il y a 4 minutes, Mathieu_D a dit :

Et pas pour eux.

 

Bien sûr que si pour eux, les copains de la maire de Paris.

 

Les commentaires dans l'article a la con du monde "ghettos de riches et gnagnagna" sont à se tirer une balle de débilité. 

Lameador

Lameador

Posté
Posté
17 hours ago, Jukebox said:

https://bfmbusiness.bfmtv.com/mediaplayer/video/nicolas-doze-vs-jean-marc-daniel-loi-de-48-une-loi-de-liberalisation-de-l-immobilier-3105-1165113.html

 

JM Daniel explique la loi de libéralisation de l'immobilier en 1948. D'ailleurs, à la fin, il recommande de lire Bastiat.

 

Ce qui est marrant, c'est qu'on parle aujourd'hui d'appartement loi 48 pour les appartements dont le loyer est administrativement bloqué (à des niveaux souvent ridiculement bas). Et que du coup l'expression "loi 48" n'évoque pas du tout le libéralisme.

  • 2 weeks later...
Salim32

Salim32

Posté
Posté

Marrant comment le concept de "casser le thermomètre" ne leur effleure pas l'esprit. Cependant ça fera plaisir aux gogos ...

  • 3 weeks later...
Mister_Bretzel

Mister_Bretzel

Posté
Posté

Apparemment l'état définit un taux max de prêt immo (TAEG) à partir des taux directeurs de la BCE et ces derniers sont si bas que certaines personnes, du fait des risques de leur job (par exemple un pompier) et de la prime d'assurance induite, dépassent ce taux max. Les banques refusent donc leurs dossiers.

https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-ces-dossiers-refuses-par-les-banques-a-cause-des-taux-bas-1343975?amp

Neomatix

Neomatix

Posté
Posté

TIL, le taux d'usure est défini comme le taux moyen pratiqué au trimestre précédent *1.33.

 

Quel est l'idiot fini qui a regardé ça et s'est dit "ouais, c'est une bonne idée, ça n'aura pas d'effets pervers". ?

  • Yea 1
  • Huh ? 1
  • 1 month later...
Neomatix

Neomatix

Posté
Posté

Contrôle des loyers + limitation des constructions + subvention de la demande via les APL + limitation de l'offre (limites posées à AirBnB, 9m², etc.) = marché de l'immobilier pété

.

À Londres, je suis arrivé hier et j'emménage demain. Ça m'est aussi arrivé d'avoir du bol à Paris, ceci dit.

  • Yea 2
Marlenus

Marlenus

Posté
Posté

Ce n'est pas pour tous les appartements.

Dès que tu passes dans les appartements familiaux, on est plus du tout dans le même phénomène.

 

Ce phénomène est limité aux studios.

  • Yea 1
Liber Pater

Liber Pater

Posté
Posté
Le 23/08/2019 à 23:10, Marlenus a dit :

Ce n'est pas pour tous les appartements.

Dès que tu passes dans les appartements familiaux, on est plus du tout dans le même phénomène.

 

Ce phénomène est limité aux studios.

Et même pas tous les studios. Généralement tu mets l'annonce, au bout de 5/10 appels tu la clos.

Le pire que j'ai vu c'était pour visiter un appartement T2 aux enchères. On devait être 60 dans la rue à poireauter pour nous entendre dire une heure après que le proprio a réglé ses dettes au dernier moment

Créer un compte ou se connecter pour commenter

Vous devez être membre afin de pouvoir déposer un commentaire

Créer un compte

Créez un compte sur notre communauté. C’est facile !

Créer un nouveau compte

Se connecter

Vous avez déjà un compte ? Connectez-vous ici.

Connectez-vous maintenant
Aller sur la liste des sujets
×
×
  • Créer...