Jump to content

Bézoukhov

Bureau
  • Posts

    17097
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    38

Everything posted by Bézoukhov

  1. En période d'inflation, tu t'endettes sur une courbe des taux qui prend en compte l'inflation future, mais ta capacité d'endettement, qui est un pourcentage de ton salaire, ne prend en compte que ton salaire à date et pas les augmentations futures liées à l'inflation . C'est un peu la contrepartie du taux fixe d'ailleurs.
  2. Et moi, je suis coincé à acheter de l'equity avec un taux d'épargne nettement supérieur à 50% . Ma question, c'est d'optimiser la date de liquidation de mon equity vers l'immo principal. Sur résidence principale, oui, parce que la "valeur d'usage" du bien immobilier ne bouge pas quelque soit l'inflation. Sur l'immobilier locatif en système semi-socialiste, c'est peut-être moins certain, et dépend fortement du montage initial.
  3. Vous savez que la composition du Papa Pingouin est plus proche de la Drôle de Guerre que de nous ?
  4. Nan, mais si tu as un linky individuel dans chaque maison, il transmet ta conso à l'administration fiscale et ils ajustent ton prélèvement à la source en conséquence. Techniquement ça marche.
  5. Mmmmh. Ils n'ont pas de Linky individuels dans ces copros ?
  6. Tu veux dire les taux d'emprunt immobilier, non ? Parce que les taux me semblent avoir plutôt pris 200 bps et les taux d'emprunt convergeront à horizon 1 ou 2 ans. Ce que je m'imagine mal, c'est l'impact de l'inflation sur les prix immo. Je suppose que seule l'inflation des salaires soutiendra la hausse. Et comme sur cette période, l'inflation des salaires va être très fortement corrélée au bassin d'emploi...
  7. Et votre dividende, vous le payez en bitcoins ?
  8. Ben vu que la théorie c'est que tu es en hiver
  9. Il y a une très nette différence, ne serait-ce que rhétorique, entre : "X est fiable et dit que [...]. Et Y qui penche plus vers les russes dit que [citation choisie]." Et "X est biaisé et annonce un très léger retournement, tandis que Y, qui est un think tank américain reconnu, dit en substance que la sortie de la pause opérationnelle russe est très lente". Montre cassée ; il prend toujours l'analyse la plus optimiste concernant l'Ukraine. Donc forcément, quand il y a un ralentissement russe, il a "raison". En français, Kempf. Déjà, il sépare clairement la description de son analyse de la situation . Et il ne fait qu'un billet d'analyse par semaine ; quand tu suis ça de loin, tu n'as pas vraiment besoin de plus.
  10. Oh. C'est fasciste comme remarque.
  11. Bah, pas grand chose. Surtout a partir du moment où on ne peut pas faire de crédit bail massif parce qu'on manque de stocks. Euh... Si tu n'es pas capable de remarquer qu'il a un biais très prononcé vers la propagande ukrainienne, c'est que tu as un biais. Il ne dit rien d'absolument faux, mais ses analyses sont énormément biaisées vers des images de propagande ukrainiennes, et penchent invariablement vers ce qui est le plus optimiste. PS : je me disais que la tête de cet avocat me rappelait quelque chose. Il était expert en contre terrorisme il y a deux ans (avec une neutralité politique tout aussi marquée a l'époque) et un business très sain :
  12. Aucune ; c'est juste qu'on a utilisé une arme inapropriée.
  13. En pratique, on a renoncé à notre arme des "sanctions économiques" sans aucun effet, ce qui était assez prévisible vu que ça n'a jamais marché. L'arme équivalente que le risque de sanction économique contrebalançait, c'est les exportations de gaz. Et la valeur de cette arme ne va faire qu'augmenter jusqu'à janvier / février prochain. Tu noteras qu'on a la même interprétation du poids du gaz. La seule différence, c'est que vous pensez qu'il y a un risque que la Russie recule sur les prochains mois. Honnêtement, j'ai un gros doute. L'Ukraine a été incapable de profiter de la "pause opérationnelle" (quoique cela veuille dire). C'est une armée formée pour tenir la frontière du Donbass, pas pour reprendre des villes. Il y a toujours un risque de rupture de l'armée russe, mais honnêtement, j'ai un peu de mal à y croire.
  14. En fait, là, c'est le moment où toutes les élites occidentales se rendent compte que le résultat de leur politique depuis trois mois, c'est que Poutine a maintenant tout intérêt à faire durer la guerre, jusqu'à ce que les opinions publiques occidentales lui demandent de rouvrir les vannes de gaz ? C'est beau. Ils lui ont donné encore plus de cartes qu'il n'en avait déjà.
  15. Il y a quand même un truc assez bizarre à voir l'extrême centre et l'extrême gauche s'insulter chacun de fascistes du fait de leur lectures respectives de la rafle du Vélodrome d'Hiver, tandis que l'extrême droite sirote probablement des mojitos pendant ses congés. Disons que je n'aurai pas parié dessus il y a 5 ans.
  16. C'est à dire que je veux bien que le nombre de voitures incendiées soit stable, mais les attaques de commissariat, c'était limité aux émeutes à une époque.
  17. C'est très amusant la vegan qui a fait un thread : la cuisine française est nulle ** trucs snobs ** mais c'est surtout qu'ils servent pas de menu vegan dans les restau. Et qui se fait tomber dessus par tout le monde.
  18. OQTM Obligation de quitter le territoire marseillais. Much efficacity.
  19. C'est un peu comme une horrible pustule qui te dégoute et dont tu ne voudrais pas connaître l'existence, mais vers laquelle ton regard et tes pensées te ramènent toujours, hein ?
  20. Mekeskifedonkmontelefronnational ? https://www.laprovence.com/article/faits-divers-justice/6840916/le-commercant-boxeur-assomme-son-agresseur.html
  21. Et la basse intensité pénible, elle vient d'où ? Que tu sais pas trop si tu peux engueuler les emmerdeurs, parce qu'ils sont dans un référentiel tellement éloigné du tien que tu risques de te faire tabasser. Cette histoire de soudanais qui emmerde les filles, c'est de la "basse intensité" ; jusqu'à ce que des ados courageux lui disent d'aller se faire et se font planter. C'est lié.
  22. Bon, vu ce qui semble être la vraie histoire, j'ai édité ma blague... Tiens, le minus de je sais pas quoi, accessoirement Maire d'Angers, a du passer son message twitter en "seul mes copains peuvent répondre" tellement il devait se faire fumer.
  23. Ce qui est fou c'est que c'est Metz et Angers. Il y a 20 ans, ce genre de conneries était limité à Paris / Lyon / Marseille / Lille en gros. Après, j'approuve tout de même l'assassinat de gens qui font profiter le bon peuple de leurs enceintes.
  24. Dites c'est bien Elden Ring ? Pour un casual qui cherche surtout une bonne histoire
×
×
  • Create New...